2021工行贷款利息降了吗？

工行南京房贷利率最新调整时间是多少

根据工行官网信息显示，2020年9月29日，工行南京房贷利率最新调整时间为2020年9月30日。

建行都降息了,工行房贷利息降了吗是真的吗

中国工商银行房贷利率没有降，因为是根据国家市场基准利率来进行调节的。工行、建行、农行、中行等多家银行为了适应人民银行完善贷款市场报价利率（LPR）的改革。在2020年的时候，要求贷款者当年内要完成二选一，是“仍然按照原有固定利率计算个人住房贷款”，还是“按照相关规则统一调整为LPR定价方式”，且一旦做出选择，不可再调整。

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中国工商银行房贷利率是否降息了

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中国工商银行房贷利率是否降息了

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亲亲，您好，很高兴为您解答。2022工行房贷利息降了。　根据贝壳研究院公布房贷利率数据显示，2022年1月份受监测的103个城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%，均较2021年12月回落8个基点。因此降息有利于减轻广大房贷借款人的负担，人们会更倾向于在利率低的时候购买房，人们对房产的需求量提高了，就能够促进楼市的发展。对于股市而言，银行降息则意味着投资者把钱存在银行只能获取更低的收益

工行贷款利率变更问题？

2020年8月25日起，工行对符合条件个人住房贷款统一批量转换为LPR浮动利率定价方式。如您不同意进行批量转换规则，可在8月24日前通过手机银行、智能柜圆机等渠道自主转换成固定利率定价方式。您可登录手机银行，通过“最爱-全部-存贷款-利率基准转换-一键转LPR”功能办理。

批量转换完成后，如您对转换结果有异议，可在2020年9月1日至12月31日，登录手机银行通过“最爱-全部-存贷款-利率基准转换-转回”功能完成自助转回或与贷款经办行发起异议申请。

温馨提示：

1.定价基准转换成LPR，其期限品种是依据原合同的借款期限确定；

2.定价基准只能转换一次，转换完成后不能再次转换。

（作答时间：2020年8月27日，如遇业务变化请以实际为准。）

lpr2020年利率

8月20日，央行最新发布的LPR，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

2月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，我国1年期和5年期以上LPR均未调整，1年期LPR仍为3.7%。

当日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均较上一期保持不变。

作为LPR报价的基础，本月中期借贷便利（MLF）利率未作调整。

2月15日央行开展了3000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率与前次持平。

扩展资料：

贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

人民银行宣布从2013年10月25日起建立LPR集中报价和发布机制。

2019年8月17日，人民银行发布改革完善贷款市场报价利率形成机制公告，在报价原则、形成方式、期限品种、报价行、报价频率和运用要求等六个方面对LPR进行改革，同时把贷款基础利率中文名更改为贷款市场报价利率，英文名LPR保持不变。

2019年8月25日，人民银行发布公告，要求自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

2019年10月28日，人民银行发布公告，要求自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，把原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

2020年4月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：

1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，是自2019年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次；

5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。

2020年工行房贷怎么按5.3利率算

2020年央行分别在2月由上年的4.80%下调至4.75%和4月由4.75%下调至4.65%。工商银行的房贷利率基点是央行的LPR基准利率，加银行自身的加点浮动利率，如果贷款是在2月底后生效，再加银行加点浮动利率0.55%，就是5.3%的利率。如果贷款是在4月底生效，那么就是4.65%基点利率加银行浮动利率0.65%，也是5.3%。

工商银行贷款里面的84个基点是什么？

LPR是定价基准，贷款实际执行利率要在定价基准的基础上加点确定，在具体业务中，各行会根据当地差别化信贷政策要求，在客户首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限的基础上，按照风险收益匹配原则，综合考虑客户、市场以及其他因素确定加点数值。

比如，您的商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现行执行利率为4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果在2020年3月30日转换定价基准，且重定价周期仍为1年，重定价日为每年1月1日，那么加点幅度为0.59个百分点或59个基点（5.39%-4.8%=0.59%）。2020年3月30日至12月31日，执行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。在此后的第一个重定价日，即2021年1月1日，按照重新约定的重定价规则，执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%，此后每年以此类推。

具体请详询贷款行。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。

（作答时间：2020年7月15日，如遇业务变化请以实际为准。）

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