什么方式贷款利率最低？

房贷贷款哪种方式划算

在房价居高不下的今天，85%以上的人都会选择贷款的形式购房，但银行贷款的方式很多，到底哪种方式更划算呢？下面我们就来详细介绍一下：房贷贷款哪种方式划算以及房贷怎么还更省钱呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

房贷贷款哪种方式划算：

1、住房公积金贷款

有缴纳公积金的居民，在购房时可以优先考虑公积金贷款，因为公积金除了有政策补贴之外、贷款利率还低，利率只有商业贷款利率的一半。此外，住房公积金贷款在办理抵押和保险时，手续费能减半收取。

2、个人住房商业性贷款

公积金贷款虽然利率低，但限制条件很多，所以没缴纳公积金的朋友也不要失望，可以选择住房商业贷款，也就是我们常说的银行按揭贷款，只要你在银行的存款占房屋总资金的30%，即可作为房屋的首付款使用。或者可以使用抵押物抵押，证明自己有偿还本金和利息的能力，银行放款的速度就会非常迅速。

3、个人住房组合贷款

住房贷款除了以上两种之外，还有一种住房组合贷款，因为公积金管理中心发放的贷款一般为10-29万元，若购房款超过了这个限额，则超出部分要使用住房商业贷款，这种贷款方式不但利率适中，而且贷款金额比较高，因此深受购房者的青睐和喜欢。

房贷怎么还更省钱：

1、等额本息

这种还款方式每月的还款金额是相同，直到结清贷款，其计算方式为：月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

2、等额本金还款，利息由多及少

这种还款方式，每月偿还的本金是相同的，利息会逐月递减，直到结清贷款，其计算公式为：月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

文章总结：好了，关于房贷贷款哪种方式划算以及房贷怎么还更省钱的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

哪种贷款利率最低

如今贷款产品的种类有很多，但申请门槛和利息都会有不同。有网友想知道有没有什么贷款申请门槛低且利息的贷款产品。其实这种贷款产品基本没有。但可以介绍利率不高的几种贷款方式。

【1】.抵押贷款：在贷款产品中，抵押贷款是贷款产品中利息相对较低的一种方式。按照银行的抵押利息的话年化一般是6%左右。这种贷款方式必须有抵押物才可以拿到贷款。抵押贷款的额度高，利息低，但是申请门槛高。

【2】.质押贷款：这种贷款比抵押贷款的利息要高点，月息在1%-1.5%左右，但必须提供质押物，保单、汽车、股票等，但是申请门槛高，放款比抵押贷款快。

【3】.信用贷款：这是一种完全凭借个人信用和资质才会有放款的贷款产品，申请人必须有稳定工作和收入且个人信用良好。信用贷款的申请门槛较低，手续办理起来也很简单，但是利息要比前两种高。

从上述可以看出申请贷款时，申请门槛低和利息低两者是不能同时兼备。

什么贷款利息低？

贷款利率最低的贷款主要有如下三种：

1、抵押贷款。因为借款人能够提供有一定价值的抵押物，贷款逾期、资金损失的风险就能大大降低，所以对于利率方面也会有所降低。

2、公积金贷款。公积金贷款本质上是属于一种福利贷款，利率通常要比银行普通贷款利率低很多。当然，申请公积金贷款门槛是比较高的，需要满足各种条件才可以。

3、银行信用贷款

银行信用贷款的利率是在国家规定的基准利率上浮动。有可能上浮也有可能是下浮，影响的因素比较多，各银行的规定也都不一样，与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。但是相对来说，利息一般都不会很高。银行信用贷款的利率是在国家规定的基准利率上浮动。有可能上浮也有可能是下浮，影响的因素比较多，各银行的规定也都不一样，与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。但是相对来说，利息一般都不会很高。

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