在日本工作 国内无收入证明 买房能贷款吗
比起地方城市,在东京购房更容易获得银行贷款。“只付一部分现金,就能撬动杠杆、以租养贷。”如今,提到“日本贷款购房”大家或许已经不觉得稀奇。起初阶段,日本很多本土银行并不接受海外贷款业务。毕竟人家无法审核外国人材料的真实性,准确判断外国人的还款能力。幸运的是,通过我们的不懈努力,从日本本土银行贷款成为可能,还不考察你在国内的收入情况,而是根据你在日本的买房需求,给出合理的贷款解决方案。
什么叫合理的贷款解决方案?既然不考察你在国内的收入情况,又如何决定贷款比例?事实上,这里主要审核你即将在日本购买的这个房产的真实价值。根据我们以往经验看,日本银行可以给到外国人50-60%的贷款比例,贷款利息低至2.8%。
房奴!日本还清房贷年龄预定上升到73岁,退休后的日本人拿什么还房贷?
日本人可以拿自己的退休金来进行偿还房贷,目前日本人的退休年龄是65岁,在到退休岁数后就可以领取政府发放的养老金,这时日本人虽然已经年老,但却可以凭借自己丰厚的养老金保障日常生活,当然这其中也包括还银行的房贷。
一、日本人在65岁退休后大概一个月可以拿到15万日元的退休金,折合人民币为1.2万元。
日本人是特别注重年老后的事儿,算是世界中养老制度比较完善的国家之一,很多国家都在争相效仿,美国甚至公开表示日本是世界上最适合养老的国家,对于日本的老人老说人老了才算是好日子来了,当日本人到达退休年龄后政府就会给他们发放养老金,这些养老金在他们工作且符合条件后开始缴纳,每年大概需要扣除近20000日元,等到退休后每月可领取至少50000日元。
对于绝大多数的日本老人来说,领取养老金的生活简直就是神仙日子,更有老人在退休后可以拿到近150000日元的退休金,有了这些退休金别说是还房贷,就算是帮子女支付日常开销的费用也都不是什么难事儿,依靠着这样完善的养老制度大多数日本老人都可以过上衣食无忧的幸福晚年生活,而日本老人也逐渐成为世界中比较让人羡慕的群体之一。
二、老龄化严重的情况下,日本大部分老人不得不在退休期间出来打工,若再还贷款可能压力较大。
本应该持续被世界上老人羡慕的日本老人近几年的日子却发生了翻天覆地的变化,大多数老人在退休后开始找小时工或者零工以赚取日常的开销费用,但因为年龄太大所以只能忍受被用工单位当做廉价劳动力来使用,哪怕是高龄出去打工还有部分日本老人无法满足自己的日常生活所需费用,而造成这种情况出现的原因其实就是日本老龄化严重。
年轻人认为经济压力比较繁重,所以不想结婚生孩子,周而复始的情况下导致日本的年轻人越来越少,继而缴纳税金的人也越来越少,当退休老人不断出现却没有大量年轻人缴纳税金时国家开始无法支撑巨大的养老费,所以这些老人的所谓的养老金就变成了和政府之间的代还关系,老人能够手里的钱越少,如果再要偿还贷款估计这日子将会更加难过。
最后:
七十多岁还在还房贷,这简直太吓人了!
我要去日本劳务想去中国银行贷款5万办什么手续一边打工一边还
你出国了,人不在国内,如果不抵押东西的话,银行是不会给你办理。因为你人走了,银行管谁要钱去?而且说五万块钱,不多不少,构不成抵押贷款的条件,这个只能找朋友,亲人借了。要不就得是小额贷款,很难。如果借个几十万,抵押房产那还行,二十万抵押汽车也可以。五万以内真的是太少了,尴尬。一般你那银行申请贷款书,上面写用途,你就只能选择装修房子,个人生活消费品,创业也行。你还得做好各种应付银行调查的准备,总之非常难。我就说,你不如找父母借得了。走银行或者小额贷,你都得还利息的。你跟父母说,你要出国打工,那是好事。一般家里人会支持的,而且要说服父母对日本的看法,上一代人对日本恨之入骨。但是日本是亚洲唯一一个发达国家,出门长见识了,还带回来钱了,也会说日语了。虽然有压力,会被国人戳脊梁骨,骂汉奸,但是生活是自己的,你舒服就好,在乎别人干嘛。望采纳
在日本工资一个月50万日元可以贷款多少?
你现在的稳定月收入50万日元?还是最高月收入50万日元。
如果你是稳定50万日元月收入,年收入600万日元,那么你已经达到东京或者大阪的中产线,是日本女人理想的结婚对象。对应收入来说,找外资银行或者找日本人帮忙沟通基本贷款4000-8000万日元问题都不大。日本银行对外国人贷款不是很友好,所以优先考虑欧美的银行。如果不是稳定月收入,那么能贷款的额度就会低很多。
很多人根本不懂年收入600万日元什么概念,大约相当于国内年收入100万人民币。在日本这是高收入人群的表现,如果稳定年收入1000万日元,那么就是富人阶层,可以住进东京的塔楼住宅。
在日本贷款一千万回国还用还吗
在日本贷款一千万回国后必须按照贷款协议履行还款义务。在日本贷款一千万回国后必须按照贷款协议履行还款义务。日本贷款一千万,无论是在日本还是在国内,都必须按照贷款协议履行还款义务。在回国之前,要向贷款机构详细说明回国后的还款计划,从而避免还款问题。还款时,可以选择国内的银行进行转账,也可以派员到日本本地的贷款机构进行现金还款,以保证贷款的按时还款。
请问我在日本打工挣的钱怎么汇给在国内的父母,求指点
要将在日本打工挣的钱汇到国内的父母,请考虑以下几个步骤:
1. 在日本开立银行账户,选择廉价、可靠、方便的服务,并取得所需的证件和账户信息。
2. 在中国开设银行账户,并获取自己的银行账户信息和SWIFT代码。
3. 使用银行电汇、汇票等国际汇款服务,将日本账户中的资金转移到中国账户中。请注意手续费和汇率的影响,尽量在低汇率时进行汇款。
4. 接收银行电汇/汇票,确认收到资金,并确认资金成功入账。
如果您不熟悉银行汇款,可以咨询银行工作人员,并使用专门的汇款服务机构,以完成汇款。请注意,国际汇款需要提供详细的汇款信息和身份证明,以保证资金安全和准确性。
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