首套房要哪些证明才能贷款呢？

首套房贷款需要什么材料

1、夫妻双方的经济收入证明，需要各1式2份。

2、借款人的身份证复印件，需要1式4份，双面印的。

3、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件(1式2份)。

4、婚姻状况证明。已婚人士提供结婚证，离婚人士提供离婚证。

5、房产状况证明，需要到市房产局档案科开具。

6、借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折/银行卡复印件(2份)。

7、借款人近期1寸免冠彩照。

1、身份证复印件和原件;

2、借款人的婚姻状况证明。如果已婚，提供结婚证即可;如果未婚，提供单身证明;

3、购房合同或协议，首付款证明;

4、提供担保证明。提供抵押担保的，需要有抵押物所有权证明;保证担保的，需要有保证人提供的书面承诺以及资质证明。

5、工作证明。例如借款人的劳动合同。

6、收入证明。需要提供至少3个月的收入流水。

; 去银行申请贷款时，银行一般会问借款人购买的是首套房还是二套房。如果是首套房的话，可以享受一定的利率折扣，但是需要出具一些首套房的证明资料。首套房证明需要什么材料？仅需四步即可搞定所有首套房证明材料！

首套房证明需要什么材料？

首套房证明所需材料：双方身份证原件好复印件各一份；双方户口簿的原件和复印件各一份；有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；结婚证的原件、复印件一份；单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

准备好资料之后，就需要进行首套房证明的四个步骤：预约、查询、缴费和盖章。

预约一般都需要购房者本人或者配偶到场，需要以家庭为单位进行查询，不能代办，代办时需持《委托公证书》。办理预约的时间都需要在工作日，大部分地区的工作时间为：8：30到11：30，14：30到17：00。

预约好了之后，购房者就需要携带上述资料进行查询。外面开来的各种证明，有效期均为三个月。查询完毕之后，相关机构会让购房者去进行缴费，缴费完了之后，就会给一个盖章证明。盖章证明拿给银行看，就能证明是首套房贷款了。具体操作步骤和要求请以所在地房管局要求为准。

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