购房合同贷款金额写错了已备案可以修改吗
写错贷款金额且购房合同已备案的一般不可以修改,因为备案合同在银行和房管局均有备案,无法修改。而且银行是先收取备案合同,然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。
【法律依据】
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
购房合同贷款金额写错怎么办
及时联系银行更改贷款金额,避免后续不必要的麻烦。如有特殊情况,也建议联系贷款经办行核实。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政 法规 规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 《 民法典 》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
购房合同贷款金额50万更改为30万怎么办?
这合同无效,没有双方同意,单方面改的合同是无效的,合同一式两份,有一份改了,还有一份没改。如果两份都改了,不签就可以了。
购房合同贷款金额写错了但是还了房贷5年了
购房合同贷款金额写错了但是还了房贷5年了可以要求房屋买卖双方重新签订买卖合同,并修改贷款金额。根据查询相关公开信息显示,如果购房合同写错了贷款金额,但是已经还了5年的房贷,那么可方重新签订买卖合同以要求房屋买卖双,并修改贷款金额。在买卖过程中,如果发现有问题,尽量及时解决,以减少风险和损失。
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