有用分期还有两期不还会怎样？

分期房屋二次抵押贷款，分期房屋可以办理抵押贷款吗

分期房是能申请抵押贷款的。

一般分期房申请抵押贷款时，由于购买房子时，已经将房产抵押在银行了，所以只能申请二次抵押贷款。二次抵押贷款额度主要由房产的估值决定，借款人可以找到评估机构，对现有房屋进行重新评估，评估价值减去所申请的抵押贷款额度还有余值，就可以申请贷款。例如，房产价值100万元，借款人只抵押贷款了10万元，那么就还有90万元的余值。房产二次抵押贷款只能以余值为抵押物，所以借款人能申请到的抵押贷款额度会打折扣的，部分银行规定最高限额，例如余值必须大于申贷金额的2倍。

扩展资料：

房屋二次抵押贷款的条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

分期的房子可以二次贷款吗

不可以，一般来说,分期房是不可以办理二次贷款的,这是因为由于分期房仍是处于还贷的阶段,因此还贷人是没有房子产权的,所以房子主人无权对房子进行买卖。虽然分期房在没有还完贷款之前是不可以申请二次贷款,但是你可以选择办理转按揭手续

建行分期通没还完可以二次贷吗？主要还是看资质！

;     建行房贷客户、建行优质持卡人都有可能会收到邀请办理分期通的短信，其中不乏一些此前办理过分期通的，但是欠款还未还清的客户。于是不少人就会有这种疑惑，建行分期通没还清也能二次贷吗？其实原则上是可以的，但是能否申请成功还是要看客户资质了。

      对建行分期通有过了解的朋友应该都知道，建行分期通是建行消费信贷业务，最高额度30万元，分期利率8折优惠最低提前还款还不需要支付手续费，看起来是不错，额度比信用卡高，费率又低。更加神奇的是，原以为要还清后才能二次贷的，但好像并非如此。

      其实，这种情况很可能是因为建行分期通还有可用额度，比如银行给了15万的额度，但是你只申请了8万元的额度，还剩下7万元的额度，要是被银行认为是优质客户，那么在其未还清的情况下，还是会邀请办理二次贷的。但是，要注意的是，这个邀请办理短信只是相当于一个门槛，并不代表最终结果。

      简单的来说，就算收到二次贷短信，能否办理成功还是个未知数。毕竟，不管你是一次贷还是二次贷，银行都是会对申请人的资信条件进行综合评分，建行信用卡用卡情况、个人家庭生活稳定性与额外财力的持有量等都会在考量范围内，综合评分符合当前使用条件，就会给你批贷，反之，就算收到短信邀请，也是会被拒绝的。

      总而言之，建行分期通二次贷能否办理，客户的资质起着至关重要的作用，所以大家就要从各个方面努力提高资质，让自己成为建行的优质客户，这样才能享受到建行提供的更多的优质服务。

对于有用分期二次贷款和有用分期还有两期不还会怎样的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。