征信有10笔贷款记录？

征信报告里面有10个逾期还款记录，最高的500多，其他一百多，请问，房贷可以通过吗？

不可以通过。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

 扩展资料： 

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第三十八条 借款人完全履行借款合同时，贷款人不能依照合同约定按时足额提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任并承担因此造成的善意第三方的损失。

贷款人应为企业开立封闭贷款结算专户，实行专款专用、单独考核。贷款人对企业的贷款用途要逐笔审核，保证贷款用于产品当期生产的各项直接和合理间接支出。

第三十九条封闭贷款及回笼贷款的使用必须实行“双签”制度，要有企业和贷款人双方的签字方能支付款项。贷款在封闭运行期间，贷款人不得从专户中扣取老的贷款和欠息。

参考资料来源：百度百科-《个人住房贷款管理办法》

为什么还完款征信还有记录？贷款还完后征信记录多久消除

;     现在很多贷款平台都接入了征信系统，办理后会在信贷记录里显示，有不少人以为贷款还清后征信就能消除，可是还完款后发现还有记录。那么，为什么还完款征信还有记录？贷款还完后征信记录多久消除？今天就来给大家简单介绍下。

为什么还完款征信还有记录？

      其实还款款征信有记录是很正常的，在没有逾期的情况下，还款后常规借贷记录还是会保存的，因为借贷行为已经发生是无法更改的，不过贷款还款状态会发生变化，已结清的贷款余额会显示0。

      而要是有逾期已还清的，逾期记录还是会保存的，所以不要以为还完款就能马上消除逾期记录，这是不显示的。还有就是还款状态贷款余额也会显示0，说明没有欠款了。

贷款还完后征信记录多久消除？

      一般征信上会显示三类贷款记录，一个是逾期记录，一个是查询记录，一个是信贷记录，并不是还完款后都能从征信记录上消除的，并且不同类型的征信记录消除时间是不相同。

      像逾期记录贷款还清后从还清之日算起要保存5年才会消除；查询记录只会显示近2年的记录，这和贷款还没还清没有什么关系；信贷记录，指常规借贷记录，还清后除了贷款余额显示0，还款状态显示已还清外，其他基本贷款信息还是会一直保存的，5年也不会消除。

      以上即是“为什么还完款征信还有记录”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

征信上借款记录有14条10条还没还完算征信良好吗？

;     有一个用户遇到麻烦事，由于家庭原因，打算买房子了，去申请房贷的时候，需要打印征信报告，等信用报告出来后才发现，征信上借款记录有很多，害怕影响房贷。那么征信上借款记录有14条10条还没还完算征信良好吗？征信问题不可忽视！

一、征信上借款记录有14条10条还没还完算征信良好吗？

      从这句话中，可以得知几个重要的信息：

      1、征信中借款记录有14条

      由此可见，借款人经常性申请贷款，如果是短期内出现14条信贷记录，属于比较多的情况，有可能是借款人财务状况不佳，需要依赖于贷款来解决资金问题，有可能是借款人习惯于使用贷款。

      不管是什么情况，信贷记录太多的话，对征信是有影响的，房贷审批的时候会参考这些内容，可能会直接拒绝，也可能会调低额度。

      2、借款记录中有10条还没还完

      这意味着，当前有一定的负债，假设借款人月收入一万元，这10条借款记录还没还完，月还款额有6千的话，还要扣除日常支出，那么可用于还款的资金不多了，对房贷影响很大，可能会直接导致房贷被拒。

二、遇到这种情况该怎么办？

      1、共同还款人。如果是已婚状态，可以找配偶一起还贷，确定一个主贷款人，双方的收入共同用于还款。

      2、提供其他资产。如果名下有符合条件的资产，也可以提供给机构参考。

征信被查10次但是负债都还完了影响房贷吗?

有影响。征信查询一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。良好的征信记录是申请贷款的前提条件，不同银行不同贷款类型对征信要求也有所不同，一般车款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上;征信逾期严重的借款人很难贷到款，出现在征信黑名单中说明你信用破产了，银行也不敢贷款给你。

什么是“硬查询”

硬查询包括：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。这类查询记录过多会产生不利影响。

哪些行为会导致征信不良：

“连三累六”意指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会跟随你3-7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

“连三累六”主要针对个人贷款，XYK期一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣，属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。

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