岳阳公积金最低贷款多少钱一年？

岳阳公积金怎么提取？2022年岳阳公积金贷款额度和贷款比例

很多岳阳的小伙伴想要知道岳阳公积金的贷款额度是如何计算，我帮大家整理了关于岳阳公积金贷款的相关知识和提前方法。

一、岳阳住房贷款利率

住房贷款利率首套为5.1%及以下，二套为5.46%及以下，最低首付款比例为20%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款的，金融机构执行首套房贷款。全市统一执行80万元的住房公积金贷款额度上限。

博士生、研究生、本科生可享受20-2万一次性购房补贴。市城区买首套住房发放一次性购房补贴：博士研究生及市级以上（含市级）人才20万元，全日制硕士研究生5万元，“双一流”高校（含原985、211高校）本科毕业生3万元，其他高校本科毕业生2万元、正高职称人才20万元、副高职称人才6万元、高级技师15万元、技师6万元。

购买住宅现金补贴1万元。凡在市城区购买首套新建商品住房和二手住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套1万元的购房补贴。

商品房契税补贴50%。在市城区购买新建商品房和二手房（含住宅、非住宅），签订商品房买卖网签合同，并在1个月内全部缴清交易契税的，由契税征收的市区部门按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。

土地保证金下调至20%，出让金可1年分期缴纳。住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%，土地出让金可在出让成交之日起1年内实行分期缴纳。

支持“商改住”，可改民水民电。已建未售的非住宅用房经申请批准可变更为商品住房或企业自持租赁住房，支持以适当比例改为租赁住房，其用水、用电、用气和物业费执行居民收费标准；

二、岳阳公积金贷款额度

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。

（一）月还款额借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭（包括借款申请人及共同借款人）月收入的60%。家庭其他债务包括借款申请人及共同借款人办理的‘商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等等。为他人提供担保的，视同于担保人的债务。

（二）最高贷款额度在本市城区内（岳阳楼区、经济技术开发区、南湖新区、湖南城陵矶新港区）购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过50万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过80万。

岳阳首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

公积金贷款不是每个人都可以使用的，它只是针对公司员工对缴纳公积金的享受的贷款，所以它是有一定的法律限制的，关于贷款的额度以及能贷多久呢，下面我们来为大家介绍关于岳阳首套房公积金贷款额度是多少？岳阳首套房公积金贷款能贷多久？

公积金贷款不是每个人都可以使用的，它只是针对公司员工对缴纳公积金的享受的贷款，所以它是有一定的法律限制的，关于贷款的额度以及能贷多久呢，下面我们来为大家介绍关于岳阳 首套房公积金贷款 额度是多少？岳阳首套房公积金贷款能贷多久？

岳阳首套房 公积金贷款额度 是多少？

1、只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。

2、明确缴存时间和高贷款额度的限制：连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人高不超过15万元；

3、累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人高不超过30万元；

4、累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人高不超过40万元。

5、放宽对购建第二套住房贷款的政策，取消对购建第二套住房贷款 首付款 再提高30％、 贷款利率 　上浮10％这两项规定。

6、＂购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的住房公积金贷款本息，才能获准贷款＂的旧规也一并被取消。

岳阳首套房公积金贷款能贷多久？

1、岳阳公积金个人贷款额度多不超过40万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果 贷款人 同时申请公积金贷款和 商业贷款 ，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。

2、购买商品房的贷款年期，长不能超过30年，即360期（月）；

3、购买 二手楼 、建造、翻建和大修住房的贷款年期，长不超过20年，即240期（月）， 贷款期限 不长于 房屋 余下的 土地 使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。

以上我们为大家介绍的是关于岳阳首套房公积金贷款额度是多少？岳阳首套房公积金贷款能贷多久的相关问题，公积金的贷款对于我们一般人来说可能还不是很了解，通过以上我们的介绍我们可以了解一些了吧，希望可以帮助大家。

岳阳每月交290元住房公积金购房时能贷多少钱？

你好，住房公积金每个月缴纳290元，办理公积金贷款额度可能有限制，正常情况下贷款15万左右没有问题的。

2022年岳阳公积金贷款额度是多少？

岳阳市住房公积金贷款额度

（一）月还款额

借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭（包括借款申请人及共同借款人）月收入的60%。家庭其他债务包括借款申请人及共同借款人办理的商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等等。为他人提供担保的，视同于担保人的债务。

（二）最高贷款额度

在本市城区内（岳阳楼区、经济技术开发区、南湖新区、湖南城陵矶新港区）购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过50万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过60万。

在本市下辖其他县（市）区购建自住住房，借款申请人及共同借款人只有一方正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过40万，借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过50万。

（三）其他涉及贷款额度的情况说明

①所购房为精装房的，在审核购房金额时，剔除装修部份的总价。

②拆迁货币补贴户申请贷款的，申请贷款的购房金额为其所购新房购房款减去拆迁房主体货币安置款。

对于岳阳公积金最低贷款多少钱和岳阳公积金最低贷款多少钱一年的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。