购房贷款最大年龄到多大不能贷？

多大年龄可以贷款买房

【算一算你家装修要花多少钱】

对于买房，基本上是没有年龄要求的，只有符合相关条件就行，很多有资产的父母都会给家中的未成年子女购置一些房产，但是买房申请贷款的话，就会有年龄要求了，那么多大年龄可以贷款买房呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、多大年龄可以贷款买房

申请贷款买房的购房者年龄要在十八周岁到六十五周岁之间才行，只有具备完全民事行为能力的人才有资格申请贷款，而且贷款金额、贷款年限都会根据购房者自身情况产生一些变化，譬如说年龄比较大的，贷款年限就比较短，工资低的，贷款金额就比较少了。

二、购房贷款申请条件有哪些

购房贷款的申请条件是比较少的，基本上有固定工作的人都能申请得到，因为申请贷款需要看工资明细，只有工作稳定有固定收入的才能申请。申请贷款还有年龄要求，要在18-65周岁之间，这是正常的工作年龄，退休后就不能申请贷款了。申请购房贷款还需要要相关的担保人或抵押物，一般是将购买的房子作为抵押物，申请贷款的人征信也要求良好才行。

申请贷款还需要准备好相关材料才行，首先是个人身份证明，最好提供有效的二代身份证，如果没有的话，护照也可以，其次要提供申贷人申请之日起前半年的征信信息，其征信信息要保持良好才行，还需要提供申贷人银行半年无中断流水、工作单位开具的收入证明，以及购房合同、首付款凭证等等材料。

编辑小结：以上就是关于多大年龄可以贷款买房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

【输入面积，免费获取装修报价】

贷款买房年龄限制多大?

规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。

借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限＋当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

房贷到期后需要办理手续

房贷还款到期了，需要去银行办结清证明并解押房产证。办理需要携带房贷人的身份证原件和房贷借款合同，购房合同以及还房贷的银行卡，把以上资料提供给柜台的工作人员。工作人员核实信息无误确认已经还清银行贷款后就会开结清证明，有了结清证明就可以办理房本解押。

办理房贷结清手续，需要携带有关房贷办理的相关信息，包含贷款人的身份证原件，房贷借款合同，购房合同以及扣除房贷的银行卡。把以上所有资料交给柜台的工作人员，工作人员会核实相关信息以及房贷的还款情况，确认无误且房贷已全部还完的时候，就会开具房贷结清证明。

有了结清证明才可以解押房产证，为了办理手续能更顺当，最好提前给房贷银行打电话沟通，让银行提前备好不动产证，这样去办理的时候可以免去更多的等待时间。

房屋贷款能贷到多少岁

目前房贷最多贷款到70岁。但是房贷最多可以办理多少年，是由银行单方面审核决定的。举例而言，如果用户申办房贷时年龄为40周岁，那么最多可办理三十年房贷，但是如果用户个人资质并没有那么好，那么银行可能只会让用户办理10年房贷。

房贷的最大年龄是多少

1、在我国个人住房按揭贷款年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。因此，房贷的最高年龄为65岁。

2、房贷申请满足条件：合法的身份。按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

3、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件。有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

4、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。符合当地的公积金管理部门规定的借款条件。贷款行所规定的。

以上就是关于房贷的最大年龄是多少的介绍了。买房子申请贷款的话，不仅要符合条件，而且还要提前准备好手续才行，要是手续不齐全，贷款审批也会不顺利。

购房贷款最大年龄到多大的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于购房贷款最大年龄到多大不能贷、购房贷款最大年龄到多大的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。