浙江省贷款公司？

浙江男子买房子烂尾，拒还贷款被银行追债，法院对此是如何判决的？

浙江男子买房子烂尾，拒还贷款被银行追债，法院对此是如何判决的？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

购买到烂尾，不但房屋住不进去，也有巨额住房贷款并未还款，该怎么办？日前，九派新闻从浙江省嘉兴市中级法院获知一起买房者与金融机构有关烂尾剩余贷款纠纷案件的案子。在本案中，法院宣判买房者无需再次担负剩余贷款。

购买到烂尾，一审判决再次还房贷，2014年，上海的许先生在嘉兴某新楼盘选购一套房屋，向按揭贷款贷款392万余元。许先生付款首付后金融机构将贷款派发给房地产商，后开发商因资产问题没法按期交货房子，导致该新楼盘烂尾楼。

2018年，房地产商向法院递交破产清算申请办理，经破产管理人调研，涉案楼盘未竣工工程验收，不符交货规范，随后以书面形式告知许先生消除其与房地产开发商中间的房产买卖合同书。

以后，许先生因没法再获得房屋产权而终止向网银支付月供。2020年，贷款金融机构向法院提起诉讼，规定许先生再次付款剩余贷款。

一审法院审判觉得：《个人购房贷款及担保合同》第38条约定“贷款派发后，借款人或抵押人与房屋出售人或别的第三方就该房地产相关品质、价钱、所有权、标准或别的事项产生的一切纠纷案件，均与贷款人不相干，贷款人有权利挑选再次执行合同规定或规定借款人提早还款合同规定项下的所有或一部分贷款”。故宣判许先生与金融机构签署的《个人购房借款及担保合同》消除，许先生偿还结欠金融机构借款本钱和贷款利息（含滞纳金）累计220多万元。

一审判决后，许先生不服气，提到起诉。二审法院觉得理应由房地产商担负剩余贷款，嘉兴中院二审觉得，案子异议聚焦点为本人买房借款及担保合同消除后许先生应予担负剩余贷款的偿还义务。

其称，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款要求，房产买卖合同书被确定失效或是被撤消、消除后，商住楼贷款担保贷款合同书也被消除的，背叛人理应将私收的买房贷款和购房的钱的本钱及贷款利息各自退还贷款担保权人和购房人。

而该案中，房地产商因进到破产清算程序流程而不能向许先生交货房子，导致房产买卖合同终止，许先生认为消除本人买房借款及担保合同，根据充足，应予以适用，故房地产商应担负剩余贷款的偿还义务。

对于《个人购房贷款及担保合同》第38条约定，二审法院觉得该条文系金融机构为多次重复使用而提早拟订的内容格式条款项目，在其中与最高法解释相排斥的内容，加剧了许先生的义务，该条文对许先生不具备拘束力。

最后，嘉兴中院二审判决银行明确提出的由许先生偿还剩余贷款、付款贷款利息等要求不可以创立，不予以适用。

浙江老板血亏1200万！巨额欠款可以不还吗？

不管结果是怎么样的，既然是有欠款行为的发生，那都是必须要进行偿还的。不管是向个人还是向银行单位进行的贷款或者其他的欠款，都是需要进行偿还的，不能因为说是因为一些客观原因或者一些突发情况，就不还贷款，这是不可能的。毕竟贷款行为真实存在的情况下，还是需要按照程序以及约定偿还贷款，避免采取法律途径。

浙江老板是一家服装行业的老板，经人介绍认识了两位合作商，这两位合作商以合作为由，向该浙江老板多次行骗，前期和该浙江老板合作比较爽快，定金和尾款都是按时支付，后期是订单交付后，却迟迟不见尾款，此时该浙江老板才意识到自己被骗了，而此时被骗的金额也高达1200万了，对于该老板来说是一笔巨大的金额。可能也是这种情况，而导致的欠款。

不论贷款或者欠款是如何产生的，都应该按照双方的约定来进行偿还，否则就会承担相应的法律责任。因此，就算这位浙江老板是在先被骗的情况下，才导致的欠款，也依旧是需要偿还的，并且要按照双方约定的时间进行偿还。不过，也可以双方进行友好的交谈，实在是客观原因，看对方是否能够减缓还款的时间。

就此事来说，浙江老板的事例也给了各企业一个大大的警示，在确定合作商之前还是需要提前了解对方的来历，以及经营情况的真实性，避免这样的情况发生。毕竟，一个企业如果被骗，导致的不会只是一个人的利益受损，其他企业员工也会有所利益受损。并且，若实在出现这样的问题，需要进行贷款来弥补亏损，也应该采用合法的渠道来进行贷款，以保障自己的权益。

浙江一男子房贷逾期，法院却不让银行收回房子，这是为什么？

因为这名男子的情况有些特殊，法院认为他是一个很守承信，信誉度很高的人，房货逾期也不是出于本意，而是家中突生变故，实在无力还房货，法院认为应当再给他些时间，让他渡过难关。

据悉这名男子因为疫情的原因已经几个月没工作，恰适妻子生孩子，家中开支一下子多出了许多，而他又失业很久，家中积蓄只能勉强维持生活。不幸的是，后来家中又有人突然生病，妻子本身没有工作，所以男子在这多种原因之下，实在无力偿还每个月7500元的银行贷款。

而且现在男子和妻子都有了工作，已经具备了还款能力，也愿意把之前的欠款还上，并表示接下来不会再拖欠房款。所以法院认为银行应当给客户适当的宽限时间，让困难的人能够缓一缓。而且男子态度很好，并非恶意拖欠，出于人性化考虑也应该给他们一些宽容。

此事目前已经得到圆满的解决，这个结果是很让人暖心的。人生路上不确定的因素太多了，谁都有可能陷入低谷，这真的需要外界帮一把。在这个时候就算不伸出援助之手，也不能再落井下石，给人致命一击。试想如果银行把房子收回，这让男子一家人无力容身，生活更加艰难了，这很可能会引起一系列的问题。

男子可能会因此仇恨社会，心灰意冷，变成偏执型人格。幼儿也得不到很好的照顾，一家人可能会困此产生很多矛盾，生活会让他们变得不幸，而房子被收回就是这一切不幸的开端。但现在法院的判决让男子一家人看到了希望，也收获了善意和温暖，那么男子也会充满感激，一家人的生活没有受到影响，接下来男子和妻子也会好好生活，努力挣钱，信守承诺。