为什么有的房主不支持贷款？

2手房贷款我想用公积金加商贷的形式贷，房东不同意，合同上写按揭贷款，没有说不能公积金贷款，怎么办？

那既然业主已经表示不同意了，如果你还需要继续交易的话，那只可以选择商业贷款。

好想回答过这个问题……

当然不要去办理按揭

按揭的本质是说你把你的未来拥有的房子（就是房产证）抵押给银行换取贷款

现在房产证都没有谱

自然不能去办理按揭

不要管英央行

追着开发商办理房产证先

业主必须去不然就是不想卖了，那他也违约了。几年的利率差你说的很模糊，公积金不可以用来装修哦

一般二手房具有大红本是能按揭的。如果没有大红本是不能申请按揭的。

个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

按照规定大红本二手房申请按揭条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

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