杭州买房贷款利率2023年是多少？

杭州现在买房贷款利率是多少？

目前杭州部分银行的首套房贷利率为上浮10%，最低汇丰银行上浮8%；二套房贷利率普遍在15%-20%之间浮动。基准利率如下：

杭州各银行买房贷款利率如下表：

杭州公积金贷款买房利率：首套房是3.25%利率，二套房1.1倍利率。

一、职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，根据不同房屋类型，首付款比例规定如下：

1.购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；

3.购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

二、职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行；

三、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

四、首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

2019年杭州首套房贷款利率是多少

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大家都知道首套房贷是银行向购买首套房的借款人发放的贷款，那么，2019年杭州首套房贷款利率是多少？杭州购房政策有哪些？如何认定首套房？下面跟随小编一起看看吧。

一、2019年杭州首套房贷款利率是多少

2019年杭州首套房贷款利率从基准上浮10%下调至8%，建设、广发、花旗等银行已开始执行，举个例子，首套房贷款200万元，分期30年，按之前10%的贷款利率计算，每月应还11200元，本息合计403万元;而按今年8%的贷款利率计算，每月应还11100元，本息合计399万元。

二、杭州购房政策有哪些

1、非本市户籍,且在本市有连续缴纳2年及以上的社保或个税的，限购1套。

2、无论是本市户籍还是非本市户籍，在本市已拥有1套及以上住房的，禁止购房。

3、外地户籍迁入桐庐、临安、建德，淳安的，2年后方可在本市限购区域内购房。

4、购买住房满3年后才可对房屋进行出售、转让或赠与。

三、如何认定首套房

1、名下已拥有1套贷款且已结清，再购房的认定为首套房。

2、贷款买过1套房子，且转售之后在房屋登记系统查询不到房产，再购房的认定为首套房。

3、全款买过1套房，再购房的认定为首套房。

4、全款买过1套房，转售之后在房屋登记系统查询不到房产，再购房的认定为首套房。

5、名下已拥有1套贷款已还清，另一套是已出售公积金贷款住房，再购房的认定为首套房。

6、夫妻双方婚后想要以夫妻名义共同贷款，再购房的认定为首套房。

7、夫妻双方有贷款记录但名下无房产，婚后再购房的认定为首套房。

小编总结：有关2019年杭州首套房贷款利率是多少，杭州购房政策有哪些以及如何认定首套房的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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2021年9月杭州房贷利率

2021年9月杭州房贷利率主要以央行基准利率为基础上下 浮动， 具体利率以贷款合同为准。 央行的基准利率如下： 贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35% 贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%; 贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%; 如果申贷人在申请房贷时使用了住房公积金， 那么 贷款基准利率遵循如下标准: 贷款期限在五年以下(含五年)贷款利率为3.25%; 贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。

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