住房公积金怎么贷款装修房子？

如何用公积金贷款装修房子？

申请住房公积金贷款装修分为以下几个步骤:申请人提交申请，住房公积金管理中心开始审核，住房公积金管理中心与申请人签订合同，住房公积金管理中心通知银行放款，申请人每月记得按时还款。根据我国法律规定，公积金贷款装修的行为是合法的。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建或者大修自住住房的；(二)退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。

公积金贷款装修需要哪些条件

1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件;

2、申请公积金，要连续缴存住房公积金12个月以上，如果是夫妻俩都有公积金的，只能有一个人申请公积金装修贷款;

3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料;

4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。当然每个城市可能会有点不同;

5、申请人要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，一般需要单位开具收入证明;

6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。

公积金贷款装修注意事项

1、如果是真的家中有装修需求，可以到当地的一些置业担保办理相关手续。

2、如果产证上有人不能到场签字的，是需要办理委托公证的，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人进行办理。

3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，通常要有贷款额的1/40以上，且有连续缴存6个月。余额不够的办理成本可能会上升的。

4、正常情况下要求办理装修的房屋面积大于70平米，单位不错的要求可以放宽一些，房龄以15年之内是最好的，单位不错的可适当放宽到20年。如果要求不达标都会让办理成本上升的。

5、办理时，申请人应做到货比三家，特别是单位比较正常的申请人，申请住房公积金是不会有什么难度的，可以多对比几家。

6、公积金贷款要求贷款人信用纪录良好，最好不要有过多的信用还款的逾期纪录。

8、公积金装修贷款没有还清的情况下是不能再申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的人最好不要办理公积金装修贷款。

9、公积金装修贷款的前两个月还款是要求现金存入还款账户之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把钱全部取走，至少留下两个月的还款额度。

公积金可以贷款装修房子吗

住房公积金不能用来贷款装修房子，因为装修房屋并不在住房公积金的用途范围之内。大家需要注意，虽说住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房，但大修和装修的含义是不一样的。

大修指的是需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮行为；而装修指的是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为。

实际生活中，职工申请公积金贷款大多用来购房。而如果装修房屋的钱不够用，建议直接去银行办理装修贷款，去其他持牌金融机构申办消费贷款也行，或者银行提供有信用卡大额专项分期服务的话，还可以去申请信用卡家装分期。

而住房公积金除了购买、建造、翻建、大修自住住房以外，还可以用来偿还住房贷款本息，无房户用来支付超出家庭收入规定比例的房租也行。

扩展资料：

个人申请公积金贷款流程：

如果个人有买房、建造翻建大修住房、租房、装修房屋等需求，可以申请公积金贷款，具体流程如下：

1、借款人带齐贷款材料，到当地住房公积金管理中心网点提出书面申请，并填写《住房公积金贷款申请表》；

2、住房公积金负责借款资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限等审查；

3、审查通过后，借款人签订相关贷款合同、协议，并办理保险；

4、住房公积金中心给银行签发准予贷款通知书，并委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续；

5、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构再次审查；

6、审查通过银行放款。

注意，以下4种情况不能申请公积金贷款：

1、建筑结构为砖木结构、混合结构；

2、用途为非居住用房及低密度商品住房；

3、已使用两次住房公积金贷款；

4、不符合其他公积金贷款条件等。

公积金贷款申请条件：

公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款，只要你缴存了公积金，那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款。而公积金贷款申请条件如下：

1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明。

2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月，或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上。

3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入，具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

4.申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件。

5.申请人的个人信用要良好，也要符合公积金中心规定的其他条件，同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。

6.若是夫妻双方，那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

当然，各地方的公积金贷款政策可能不尽相同，大家最好还是去当地的相关部门咨询一下，以实际情况为准。

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