济南 集体户？

济南买房条件是什么

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由于房价不断的增长，国家对大部分地区执行了买房选购政策，同时对买房的条件也做出了相应的了解，今天小编要为大家分享的是济南买房条件是什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、济南买房条件是什么

需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。

二、买房需要准备哪些材料

若是全款购房的需要准备的材料如下：

1、已婚：需要提供夫妻双方的身份证、户口本及结婚证。

2、单身：需要提供个人的身份证、户口本及单身证明。

若是贷款买房的话，需要准备一下材料：

1、已婚：夫妻需要准备双方的结婚证、双方的身份证、户口本以及双方的进一年的收入证明及银行的流水账单。

2、单身：需要提供个人的身份证、单身证明及户口本、近半年的收入证明和银行的流水账单。

若是使用公积金买房的话，需要准备的材料如下：

1、申请者的户口本首页及户主页的复印件。

2、申请者的个人身份证原件及复印件。

3、申请者的收入证明原件。

4、申请人公积金交存证明原件及复印件。

5、购房合同和购房首付款原件。

6、房屋销售许可证复印件。

7、土地使用证复印件。

小编总结：以上就是小编为大家分享的济南买房条件是什么以及买房需要准备哪些材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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济南集体户口可以买房吗？

1、购房限制

在济南市区购房，必须是建筑面积90平米以上的成套商品住宅房，并有房产证(含办理抵押贷款房)，方可申请办理落户。但是要注意：购买的二手房如有之前房主登记常住户口，则不能办理落户;济南集体户口有住房的人员，迁移户口到住宅地不受面积限制。

2、那些人可在济南落户集体户口

普通高校专科(含高职)、高级技工学校毕业生需经毕业生主管部门同意正式派遣已办理接收手续、签订劳动合同并按时交纳养老保险费，单位同意接收，可落济南市单位集体户或自己实际居住产权住房处。普通中专、技工学校毕业生则有聘用期满5年的限制。

3、父母、配偶、子女挂靠

男年满60周岁、女年满55周岁，不受身边有无子女限制，且在济子女在济有固定住所，允许来济投靠子女落户。

未成年子女可自愿选择随父或随母落户;独生子女投靠父母的，未婚人员不受年龄限制;非独生子女家庭，除未成年子女外，可以照顾1名未婚成年子女来济投靠。

外地居民与本市常住户口居民依法登记结婚，需投靠夫(妻)生活的，不受婚龄、年龄限制，准许来济在配偶户口所在地落户，在济一方系外地新迁入的，需取得本市户籍满3年后申请办理夫妻投靠。

二、毕业生落户条件

1、经毕业生主管部门同意派遣接收，在本市已落实就业单位的普通院(高)校本科毕业生，以及本市生源毕业分配回济工作或未分配需回原户口迁出地或父母户口所在地落户的本科、大专、中专、技工学校毕业生。

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济南集体户怎么买房？

济南集体户是济南户口的一种形式，如果在济南以家庭为单位在济南八区内无房或有一套住房，是符合限购条件可以购买住房的。住房贷款除符合限购外需要提供身份证、户口本（集体户需要提供首页、公章页、索引页和个人页）、结婚证（已婚）、工资收入证明、工资流水等材料办理贷款，根据房屋性质，住房套数、工资收入、个人征信等确认是否可以贷款及贷款乘数。

根据您的描述济南集体户是符合济南限购条件的，如果贷款其他条件符合提供外地的收入证明是可以的，具体是否能批准以各银行办件的批准为准。

济南集体户口可以在济南买房吗？

可以。

济南人才集体落户后成为济南户籍的，按照济南家庭户籍的限购政策，即：

一限购套数：2套

二首付比例：首套住房首付比例为30%;购买第二套住房首付比例为60%

三贷款要求

家庭用于购房的公积金贷款最高额度为60万元，个人公积金贷款最高额度为30万元;

本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。

扩展阅读

学历型人才

一限购套数：1套

二限购要求

全日制本科学历，与济南用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上。

对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

三首付比例：首套房首付比例为30%，不允许买二套房。

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