妻子征信不好影响丈夫银行贷款怎么办？

妻子征信不好影响丈夫银行贷款吗

夫妻一方在婚前成立的债务为个人债务，但是只婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务。所以，在婚姻存续期间，张先生即使以个人名义贷款，房贷也会算作夫妻共同债务，妻子的不良征信，将直接影响丈夫贷款。

拓展资料：

影响是有的，但是如果您所得就两次，而且已还清，能贷到款的。因为您是共有人，以您妻子名义贷款买房，您要同时签字，而且银行也要查您的征信记录。一般银行掌握3次以上不给贷款，您只两次，没有太大问题。如果建行有什么说法的话，您到当地光大银行信用卡中心去开一个证明包含“非恶意欠款，款已还清”就可以了。

信用卡不良信用记录，只针对持卡人，不针对其他人。

信用卡逾期后果是：

一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息：

1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算，最低收取人民,10元或1美金元

2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。

二、影响信用

1、逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；

2、逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；

3、逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。

会有一点，只要是主借款人没有不良就好，具体的还要看贷款的要求，借贷者可以电话咨询相关的客服工作人员。

现在这个社会是讲诚信的社会，银行或者贷款机构对个人的征信非常看重，假如个人征信不好，几乎是寸步难行。已婚人士贷款的话，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。假如申请房贷，以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。你可以选择其他的方式贷款，比如第三方贷款平台。

做房贷我老婆有小额贷款,换我做主贷人会不会好贷款？

办理房贷，但是你老婆的名下有贷款，如果换你做主贷人，如果你征信良好，没有不良记录的情况下，那么贷款审核通过几率还是比较大。

关于买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有p.o.s 机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

妻子征信不好影响丈夫银行贷款吗？

在夫妻结婚后，一方的征信问题一定会影响另一方的正常借贷资质审核。因此，妻子的征信不好，会影响丈夫银行贷款的受理。毕竟，银行需要考虑家庭内部的收入结构和夫妻共同的经济责任关系。

老婆的信用记录会影响我贷款买房吗

1、配偶征信不好也能贷款，但是会有影响，银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。

2、如果信用严重不良的话，那么是不能再贷款买房的;如果只是少数几次逾期，一些银行是同意办理贷款的，默许这种情况发生。

3、需先查询下配偶双方的征信情况，之后再去楼盘合作的银行了解下具体贷款的政策如何。

扩展资料：

被银行拉黑怎样解除？

需要先弄明白被银行拉黑的原因是什么：

1、如果是恶意欠款被银行拉黑的，这种情况都是已经被上传至人行征信系统了，是很难解除了，只能在还清欠款的5年后才能解除了。

2、如果并非恶意欠款被银行拉黑的，可以提供证据，然后向央行提出异议申请，央行核实后一般在20个工作日左右就可以解除了。

对于因老婆征信换人贷款违约吗和妻子征信不好影响丈夫银行贷款怎么办的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。