夫妻贷款房贷需要什么资料呢？

夫妻双方共同贷款买房需要准备哪些材料和注意事项

;     不少朋友觉得有房才有家，在资金并不怎么活跃的情况下，不少人会想要申请贷款买房，我们知道申请公积金贷款买房比较划算，而夫妻双方申请贷款在现在看来也比较常见，在一定程度上能够提高公积金贷款额度，并且能够减少利息的支付。那么夫妻双方共同贷款买房需要准备哪些材料以及需要注意哪些事项呢？

夫妻共同贷款买房需要准备的材料：

      (1)夫妻双方身份证和户口；

      (2)借款人结婚证；

      (3)借款人收入证明；

      (4)购房合同和首付款收据。

办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题：

      (1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。

      (2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。

      需要注意的是，在签订住房贷款合同的时候，银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这是从控制风险的角度出发。

如果夫妻买房子贷款需要什么手续

高昂的房价让许多新婚夫妻都走上了贷款的程序，不仅仅是新婚夫妻，在现今的社会 贷款买房 成了必须，对于相关的手续其实没有多大的差别，首先肯定是有关部门对于材料的认定，之后在进行有关的程序办理，审核通过后，贷款买房的事情就完成了。 贷款买房指 购房 人以在住房交易的楼宇作 抵押 ，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为 房屋抵押 贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋 抵押贷款 的申请，并提供合法文件如 身份证 、收入证明、 房屋买卖合同 、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 一、夫妻共同贷款买房准备材料 1、身份证(2代需正反两面) 2、户口本：最前页、索引页、个人单页 3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章 4、 购房合同 5、 结婚证 ：拿一个就可以 6、首付款收据 1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份 二、办理夫妻共同贷款 买房流程 中的注意事项 1、签约双方亲自到场：在 买房 过程中，涉及到诸多签约过程，如签订 买卖合同 、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时 房产证 上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。 1、除了签订 房产买卖合同 之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。 3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《 物权法 》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。 因为是涉及共同的利益承担，所以当事人夫妻在贷款买房时一定要对于归属权益要有明确的协议，一旦夫妻双方 离婚 ，那么对于贷款的 责任承担就会非常清晰，所以，对于这类问题双方共同解决肯定有助于自己的事情的完成，但是责任追究会存在一定的隐患。

办理房贷需要什么资料

办理房贷需要的资料：

1、夫妻双方身份证、户口本，如果不是本地人的话，还需要提供暂住证以及个人的户口本，夫妻双方要提供结婚证，单身的话要提供离婚证或者是单身证明。

2、收入证明

3、征信

4、借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、财务报表。

5、提供银行的其他资信证明，比如说其他房产的证明或者是银行的流水。

6、房屋购买合同

正常情况之下，申请房贷之后需要经过面签，而面签之后在3~5天就会通知借款人贷款是否审批通过，如果说在5天之后还没有接到银行的通知，可以到银行进行咨询，看是否是因为自己的资料缺少或者是一些资料不合格，如果面签成功的话，会签署贷款批准函，等待银行的放款即可，快的15天，慢的60天就能够收到贷款。

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夫妻贷款买房需要什么手续？这些流程都要走！

;     在生活当中，不少夫妻会在婚后共同贷款买房。因为以前没有类似经验，所以不少夫妻会一定的担心。有一些夫妻来问：夫妻贷款买房需要什么手续？今天就来为大家介绍一下有关内容。

在正常情况下，夫妻贷款买房与夫妻一方贷款买房的手续差不多，大体可以分为5个步骤。

      1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等；

      2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料；

      3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可；

      4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续；

      5、大家等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。

      通过以上内容，大家应该已经明白了夫妻贷款买房需要什么手续。总的来说，与个人申请贷款的手续差不多。

对于夫妻贷款房贷需要什么资料和夫妻贷款房贷需要什么资料呢的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。