贷款保险费怎么计算？

房屋抵押贷款保险费用怎么计算

; 其实有个误区，大家会认为房屋抵押贷款和保险在费用计算方面有什么关系呢？答案是两者根本就没什么关系。大家办理了房贷之后再办理保险。

保险费计算标准也将有所变化，按照借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。

保费计算方法如下：

保险费=借款额÷10000×借款年限相对应的每万元保险费

假如你申请的是30万元、25年期的个人住房商业贷款

那么你所支付的保费金额为：(300000÷10000〕×元

保险事故发生后，保险人按以下方式计算赔偿金额：

一、全部损失：

保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额以不超过保险价值为限；无论任何原因，保险金额低于保险价值时，按保险金额赔偿。

二、部分损失：

保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算；无论任何原因，保险金额低于保险价值时，其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算。

遭受部分损失经保险人赔偿后，当年保险年度的有效保险金额应相应减少，有效保险金额为原保险金额减去赔偿金额后的余额，如被保险人要求恢复当年原保险金额时应补交相应保险费，由保险人出具批单批注。至下个保险年度始则自动恢复到原保险金额。

保险费是按实际贷款年限计算的，20年1280元，即每年64元，贷款实际使用年限为4年左右，理论上应退保费1000元左右，具体还要看保险公司怎么算，和耽误的时间长短无关。

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属于资金成本的范畴，可以入本期损益。

可以入管理费用—保险费也可入财务费用—手续费为区分与普通经营、管理而为财产进行的保险。

借：库存商品（保险费/入库数量）。

贷：银行存款如果是工业企业购进的原材料，那么可将保险费计入期间费用，在这批原材料生产成成品后，分摊入成品的成本中。其实在现实财务核算中，保险费入商品成本和一次性入营业费用都可以，但是出于规避税务的严格审查，还是入到商品成本中效果最好，并且最符合现实的核算要求。

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