公积金贷款40万手续费高吗多少怎么算

公积金贷款40万手续费是多少？

公积金贷款是购买自住房时可以申请的贷款，利率较低，但需要缴纳一定的费用。一般来说，公积金贷款的手续费由以下几项构成：

贷款服务费

贷款服务费通常为贷款金额的0.5%，即40万贷款需缴纳2000元服务费。

抵押登记费

抵押登记费由各地区房产管理部门收取，费用在80-200元之间。

保险费

保险费包括抵押贷款保险费和房屋保险费。抵押贷款保险费根据贷款金额和贷款年限而定，一般在1%-3%之间；房屋保险费根据房屋面积和建筑结构而定，每年约数百元。

评估费

评估费由评估机构收取，用于评估房屋价值。一般来说，40万贷款需缴纳500-1000元评估费。

其他费用

其他费用可能包括公证费、契税、印花税等，具体费用视当地政策而定。

计算公式

综合上述费用，公积金贷款40万的手续费计算公式如下：

举例

以公积金贷款40万元为例：

贷款服务费：2000元

抵押登记费：100元

抵押贷款保险费：4000元（假设贷款年限20年）

房屋保险费：500元

评估费：800元

其他费用：300元

总手续费 = 2000 + 100 + 4000 + 500 + 800 + 300 = 8700元

因此，公积金贷款40万元的手续费约为8700元。

需要注意的是，不同银行或地区的手续费标准可能会有差异，具体费用以银行或相关部门的最新规定为准。