邮政银行贷款15年利息的简单介绍

买房贷款邮政银行37万利息5.45供15年,等额本金一个月要多少钱

“等额本金”方式

年利率=5.45%，月利率=年利率/12=0.4542%

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=370000*[(1/180)+0.4542%)]

首期还款额=3,736.10元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=370000/180*0.4542%

月递减额=9.34元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*370000*0.4542%*(1+180)

利息总额=152,088.87元

还款总额=522,088.87元

结果：

这笔贷款首期还款额3,736.10元；以后逐月递减9.34元；利息总额152,088.87元；还款总额522,088.87元。

邮政贷款32万15年等额本金的总利息和月供多少？

这个要看你的年利率，才能计算月供。你的贷款是32万元，15年的期限，按照年利率5%计算。那么你的总利息是24万元。你的平均月供是3111元，但是等额本金的月供是递减的，具体的话以贷款合同来确定。

等额本息，等额本金。

给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式

。

等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

邮储银行房抵贷86000元15年利息多少？

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，8.6万，15年（180个月）：

月还款=86000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=720.15

利息总额=720.15*180-86000=43627

说明：^180为180次方

对于邮政银行贷款15年利息和的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。