个人征信不好能买房贷款吗？

征信不好可以贷款买房子吗?

征信不好可能对贷款买房有一定影响。

征信不好在申请贷款买房时能不能通过银行的审批，要看征信不好到什么程度，如果出现了“连三累六”的情况，是不能贷款买房的。如果没有这么严重的逾期记录，在银行房贷审批的时候，可能会降低借款人的贷款额度，或者会要求借款人提供额外的还款能力证明。

买过房的朋友肯定都知道，在审批房贷的时候，银行都会要求借款人提供个人的征信报告，来判断借款人是否能够按时还款。这里的征信报告就像我们的经济身份证一样，会被各种贷款审批，信用卡审批时作为最重要的参考资料，房贷审批也不例外。

征信报告

但是，征信不好也并不意味着就不能贷款买房，不同银行对房贷审批的侧重点不同。如果是因为不小心忘记还款时间等原因，导致的非恶意逾期时，是可以向银行说明，并提供非恶意逾期证明材料，就可以提高贷款成功率。

现在几乎所有的人都在使用信用卡，无论是日常生活消费、还是娱乐，大部分地方都支持刷卡，而且很多人可能不只有1张信用卡，一不注意就容易造成信用卡还款逾期。因此在用卡时要留意自己的还款日，如果容易忘记，可以把所有信用卡的还款日都设为同一天，方便自己还款。

征信不好能买房吗

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随着房价的不断上涨，现如今大部分人都是以贷款的方式来买房，因为这样能缓解经济的压力。但不是所有人都具备贷款的资格，必须要满足银行规定的条件。那么，征信不好能买房吗?有征信不好该怎么贷款买房呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

征信不好能买房吗

征信不好可以买房，但对贷款买房会有一定的影响。因为个人征信一直都是银行放款首要条件，它会根据个人的征信度来对贷款申请进行审核，若是征信不好的话，贷款申请是无法通过的，只有征信良好的人才能获得贷款资格。

有征信不好怎么贷款买房

1、如果在征信方面不好的人想要贷款买房，那么就必须优先将大额的债务给还清。因为如果银行认定购房者还具有还款的能力，若是优先将大额的债务还清的话，那么便能将个人信用度给提升。

2、按时还款对于征信不好的人来说也是非常重要，因为还款记录对于信用的评分影响很大，即便是只有一次逾期还款，也会影响到评分的。

3、若是不能在还款期限内还款，那么最好在限期到之前申请延期还款，及时与发卡行进行沟通，这样便能防止产生负面信用。

4、通常信用卡都是有最低还款额度的，最好不要经常使用此项功能。因为这个选项是对还款能力差的人所设的，虽然能有效减轻还款的能力，但使用多了会影响到个人的信用度，所以最好还是按时还款，并且不能出现逾期现象。

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征信有问题可以贷款买房吗

征信有问题不能贷款买房子。

只要申请贷款，无论是房贷、车贷，还是消费贷款，银行、互联网金融公司或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。个人征信报告里面的信息，决定着你的贷款是否会被审批通过。

2019年5月份可全面切换到新版征信报告，改版后的征信还款记录拉长到5年。之前的还款记录就2年，逾期、呆账记录则保存5年。逾期3年以上，仍然催收无效的就会记录成“呆账”。如果没有解决，就意味着你基本上跟贷款、信用卡等金融服务绝缘了。

新版的征信报告中，即便销卡也有还款记录。在新版的征信报告中，专门设有“账户状态”“销户日期”两项，若用户选择“销户”，不仅会标注销户日期，同时在持有该卡片的5年间，每一年、每一月的还款记录也将一览无遗。

扩展资料

三类征信记录会给贷款申请减分：

1、)代偿记录。代偿是由于个人没有还款能力，而由担保人或保险公司代替偿还形成的记录，这属于最严重的违约行为之一。大部分有代偿记录的申请者会直接被拒绝贷款。

2、逾期记录。如果只是有过一两次忘记还款的情况，并在相关机构催收后迅速还清，基本不会影响到以后的贷款审批。若有过多次逾期的，申请贷款时，大概率会被拒绝。

3、多次征信查询记录。在你每一次申请贷款或信用卡时，银行或相关金融机构都会查看你的征信报告，并向人民银行上报查询原因是“贷款审批”或者“信用卡审批”，而这一查询行为也会被记入报告中。

无论贷款或信用卡是否申请成功、批准后是否使用，查询记录都不会消失。通常，在短期内有多次人行报告查询记录的申请人急需用钱，如果发放贷款，日后产生坏账的风险较高。

想要提高贷款申请的通过率，一定要维持良好的个人征信记录，务必避免代偿和呆账的产生，尽量减少逾期的次数。同时，在申请贷款时要考虑充分，不要一时冲动在多家机构连续申请贷款，以免给自己的征信报告留下污点。

参考资料来源：人民网——新版征信要来了 对你贷款买房做生意都有影响

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