太原硕士落户政策？

太原公积金贷款额度怎么算法

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

太原公积金贷款新政策2022

公积金管理条例2022年新政策。

1.第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

2.第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业。

3.第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人蚂宽悄所有。

4.第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专存储、财政监督的原则。

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴闷渣存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的巧燃贷款额度之和。

2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%.

硕士研究生如何贷款？能贷多少

全日制研究生每年最多能申请贷款12000元，对于研究生一学年学费和住宿费标准总和低于12000元的，可以依照实际学费和住宿费标准总和来确定贷款额度。研究生申请的助学贷款在读期间是不需要支付贷款利息，毕业后才需要开始支付贷款利息，直至还清贷款。其中，对于年度学费和住宿费标准总和低于12000元的研究生，贷款额度可按照学费和住宿费标准总和确定。

【拓展资料】

一、助学贷款的申请条件如下:

1、 申请人必须是中华人民共和国国籍的合法公民，拥护中国共产党的领导，诚实守信，遵纪守法，不存在违法、犯罪等不良记录。

2、 申请人必须是已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的正规全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和独立学院，学校名单以教育部公布的为准)正式录取，并获得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读的本、专科学生、第二学士学位学生和研究生。

3、 学生本人在入学前的户籍，以及其父母户籍或者其他法定监护人的户籍要在本县或本市区，不存在迁移的情况。

4、 申请人家庭经济困难，家庭所获得的经济收入不能支付在校期间完成学业所需的基本费用。

5、 二、生源地信用助学贷款： 家庭经济困难的全日制本专科生(含高职生)、第二学士学位学生和研究生，通过户籍所在县 ( 市、区 ) 的学生资助管理机构申请办理(有的地区直接到相关金融机构申请)的国家助学贷款。学生和家长为共同借款人，共同承担还款责任。

申请条件：

(1)有中华人民共和国国籍;

(2)诚实守信，遵纪守法;

(3)已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和独立学院，学校名单以教育部公布的为准)正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读的本专科学生、第二学士学位学生和研究生; (4)学生本人入学前户籍、其父母(或其他法定监护人)户籍均在本县(市、区);

(5)家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付在校期间完成学业所需的基本费用。

2、办理程序 生源地信用助学贷款按年度申请、审批和发放。学生在新学期开始前，向家庭所在县 ( 市、区 ) 的学生资助管理中心提出贷款申请(有的地区直接到相关金融机构申请)。县级学生资助管理中心负责对学生提交的申请进行资格初审。金融机构负责最终审批并发放贷款。 3、贷款金额 借款人每学年申请的贷款金额原则上不超过6000元。

4、贷款利息 生源地信用助学贷款利率执行中国人民银行同期公布的同档次基准利率，不上浮。学生在校期间的利息由财政全部补贴，毕业后的利息由学生和家长 ( 或其他法定监护入) 共同负担。

5、还款期限和还款方式 生源地信用助学贷款期限原则上按全日制本专科学制加 10 年确定，最长不超过 14 年，其中，在校生按剩余学习年限加10年确定。学制超过4年或继续攻读研究生学位、第二学士学位的，相应缩短学生毕业后的还贷期限。学生在校及毕业后两年期间为宽限期，宽限期后由学生和家长( 或其他法定监护人 ) 按借款合同约定，按年度分期偿还贷款本息。

贷款额度怎么算？自我估算方法在这里！

;     当今社会，越来越多的人需要通过各种贷款来满足自己的生活需求。不过，每个人的实际情况不同，可以获得的贷款额度也有很大的差异。很多人想要在贷款之前，了解一下自己的贷款额度是多少。今天就为大家介绍一下有关贷款额度的内容。

      影响贷款额度的因素主要有：借款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等。也就是说，贷款额度无法通过简单的方法来精确计算。

      一般情况下，大家可以根据自己的收入、还款月数来粗略估算一下自己的贷款额度。计算公式为：每月收入的50%×还款月数。

      例如，大家的月收入在10000元左右，还款期限为60个月，那么贷款额度可以大致估算为50%×10000×60=300000元。

      因为每月还款额当中涵盖了贷款利息，所以大家获得的贷款额度会比估算额度少一些，且还款期限越长偏离度就会越大。

      如果大家想要获得不错的贷款额度，那么就需要注意很多细节。例如：

1、个人信用

      大家在申请贷款之前，一定要注意保护自己的个人信用，千万不要出现信用卡逾期或者刷卡记录有异常的情况。

2、当前负债

      因为金融机构会认真核算大家的实际还款能力，所以已有贷款对额度的影响很大。如果大家可以等到已有贷款还清后，再申请新的贷款，那么额度会提高很多。

3、抵押物的价值

      如果大家办理的是抵押贷款，那么抵押物的价值对贷款额度有十分重要的影响。银行的贷款抵押率一般在60%-95%之间。

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