异地贷款口径？

公积金可以跨省买房吗

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公积金买房是现在最经济、最实惠的一种购房方式，深受上班族的青睐和喜欢。那么公积金可以跨省买房吗？公积金异地买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

公积金可以跨省买房吗：

1、公积金可以跨省买房，因为2014年10月，我国的住建部、央行就联合下发了公积金住房贷款通知，要求各地放松公积金贷款条件，只要员工连续缴纳6个月社保即可申请公积金贷款买房。此外，公积金将来还要实现异地互认。

2、2015年1月，《长江中游城市四省会住房公积金异地贷款实施细则》发布，也就意味着武汉、长沙、南昌、合肥住房公积金缴存可以异地互认和转移接续了，大家在就职时只要有缴存公积金，在户籍地购买自住房的，可申请公积金贷款。

公积金异地买房流程：

1、业务咨询

由于各个城市的贷款业务不同，所以大家在贷款前，最好到公积金管理中心了解异地贷款的流程和需要提交什么材料，这样才能更快、更好的办理好贷款。

2、提交申请

申请人本人或委托人向公积金管理中心提出申请时，管理中心工作人员要核对申请的缴存贷款情况，对未使用公积金购房贷款或首次公积金购房贷款已经结清的缴存人，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、核实信息

通过异地贷款申请后，贷款城市公积金管理中心要向缴存城市公积金核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，等核实无误后，按照规定履行贷款审核审批手续，并将结果反馈给缴存城市公积金，由存城市公积金工作人员对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、标识和记录贷款情况

缴存员工在异地贷款、还款期间，若公积金账户发生转移，那原公积金管理中心要及时告知贷款公积金管理中心和转入公积金管理中心。而转入公积金管理中心在接收公积金账户后，要对异地贷款情况重新标识和记录。

文章总结：公积金可以跨省买房吗以及公积金异地买房流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

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近期

苏州公积金再出利好新政！

苏州公积金新政出炉

从6月11日开始

苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金（异地公积金）

可以在苏州（含常熟）贷款买房



简单来说就是：

6月11日起

在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金

（异地公积金）

只要符合苏州市购房条件

支持外地公积金在苏州贷款买房！

（园区除外！）

具体情况如下——

一、适用范围

本细则所称住房公积金异地个人住房贷款（以下简称“异地贷款”），是指在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金且符合苏州市购房条件的职工，在苏州市购买自住住房时，持缴存地住房公积金管理中心证明，向苏州市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）申请办理的住房公积金贷款。

二、申请条件

1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。

2.借款申请人和共同借款申请人在缴存城市和我市没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。

3.符合我市公积金个人住房贷款政策规定的其他条件。

三、申请材料

1.缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（见附件）。

2.我市住房公积金个人住房贷款政策规定提供的各类材料。

四、贷款额度、期限和利率等

贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式、还款方式等按照《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》执行。

借款申请人及配偶其中一方在我市（不含苏州工业园区）缴存住房公积金，另一方在异地缴存的，或者夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，申请异地贷款时，贷款额度合并计算。

五、申办程序

1.贷款咨询。借款申请人到我市住房公积金贷款业务受理点或通过12329服务热线、微信公众号、苏州公积金APP咨询公积金异地贷款业务办理条件及所需材料等。

2.开具证明。借款申请人到缴存地住房公积金管理中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3.受理核查。中心各分支机构收到借款申请人的异地贷款申请，需要核查的，通过电话、传真、函询等方式向缴存地住房公积金管理中心核实借款申请人异地缴存、使用住房公积金情况。

4.审批贷款。按我市现行住房公积金个人住房贷款审批程序办理。

5.返回回执。公积金异地贷款办理完结后，中心各分支机构将借款申请人的缴存证明回执反馈至缴存地住房公积金管理中心。

六、贷后管理

贷后管理按照我市住房公积金个人住房贷款规定执行。借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人连续逾期三个月的，中心可请求缴存地住房公积金管理中心配合开展催收等工作。

七、其他规定

（一）我市出具缴存证明申办程序

在我市（不含苏州工业园区）缴存住房公积金的职工，未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，在外地购买自住住房，可以向中心各分支机构申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，申办流程如下：

1.提交申请。职工持本人身份证向中心各分支机构提出申请。

2.出具证明。中心各分支机构经办人员根据职工申请，审核职工缴存和已贷款情况，向职工出具缴存证明并加盖业务专用章。

3.返回回执。职工到异地办理公积金贷款完结后，贷款地住房公积金管理中心将缴存证明回执反馈至我市出具缴存证明的中心分支机构。

（二）我市公积金个人住房贷款次数认定

我市发放的公积金异地贷款及根据我市提供的缴存证明至异地办理的住房公积金贷款，除贷款地公积金中心回执证明未予贷款的，均计入我市公积金贷款次数。

（三）职工或单位协助职工以提供虚假、伪造证明材料等欺骗手段违法获得公积金贷款的，公积金中心将按有关规定予以失信惩戒。

八、本实施细则自2021年6月11日起实施。本细则未尽事宜按我市住房公积金个人住房贷款相关规定执行。

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陕西省关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知

各设区市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心，杨凌示范区住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

为进一步发挥住房公积金制度作用，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，根据住建部、财政部和人民银行《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)精神，现就开展全省住房公积金个人住房异地贷款业务的有关问题通知如下：

一、异地贷款实施范围

异地贷款实施范围包括全省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心(含分中心)。

二、异地贷款条件

(一)在缴存地住房公积金管理中心及分中心(以下简称缴存地中心)连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时，可向购房地住房公积金管理中心(以下简称贷款地中心)申请办理个人住房公积金异地住房贷款。

(二)异地贷款的资格认定、审批要件、贷款额度、贷款年限等，执行贷款地中心的相关规定。

(三)职工不能同时分别向缴存地中心和贷款地中心申请两笔住房公积金贷款，在缴存地中心已经办理住房公积金贷款尚未还清的，还款期内不能再申请办理异地贷款。

三、异地贷款办理流程

(一)贷款地中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

(二)借款申请人向缴存地中心提交《住房公积金异地贷款申请表》。缴存地中心根据《住房公积金异地贷款申请表》授权，对借款申请人及配偶住房公积金账户进行异地贷款标注，暂时冻结其他使用申请，并向申请人出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》。

(三)借款申请人持《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》、《住房公积金异地贷款申请表》和贷款地中心规定的材料，向贷款地中心或其受托经办银行提交申请。

(四)贷款地中心受理并审核。贷款地中心通过缴存地中心住房公积金网络查询系统和职工提供的贷款材料核实职工信息，必要时可委托缴存地中心协助有关资信调查，按规定程序办理审核，最长15个工作日内做出是否给予贷款的决定。经审核同意贷款的，按贷款地中心贷款流程办理贷款手续，并将办结情况反馈缴存地中心;审核未通过的，在5个工作日内通知借款申请人和缴存地中心，缴存地中心在5个工作日内对借款人及配偶的住房公积金账户解除异地贷款标注。

四、异地贷款偿还

(一)借款人办妥贷款手续以后，依照借款合同约定，按期偿还贷款本息。

(二)借款人可每年凭借款合同、还贷明细，向缴存地中心申请提取本人及配偶住房公积金用于偿还贷款本息，直至贷款结清。异地贷款职工提取住房公积金用于归还贷款本息的，按缴存地中心的提取要求办理。

五、职责分工

(一)贷款地中心及其受托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理，异地贷款的基金来源为贷款地中心的住房公积金，产生的贷款利息收入归贷款地中心所有，贷款风险由贷款地中心承担。因借款人提供虚假材料获得的贷款，一经发现，贷款地中心有权取消其贷款资格，追回已发放的贷款，并按有关规定追究责任。

(二)缴存地中心依据归集异地贷款职工住房公积金的便利，积极协助贷款地中心进行贷款申请的资信调查及贷后逾期还款的催收和清收。异地贷款借款人还款逾期三期以上的，贷款地中心可向缴存地中心发送协助催收函，缴存地中心应予协助，并将催收贷款情况书面回复贷款地中心;贷款逾期六期及以上或因逾期造成借款合同被解除等情况，缴存地中心应在收到贷款地法院判决书及协助转账通知后30个工作日内，将借款人及配偶住房公积金强制转账到贷款地中心。

(三)因缴存地中心提供信息不实造成的贷款风险，由缴存地中心向贷款地中心一次性偿还该笔贷款未还的本金、利息及罚息，贷款地中心将相应贷款房屋抵押权利、债权一并转移给缴存地中心。

(四)缴存地中心应确保异地贷款职工的住房公积金只能用于偿还异地住房贷款的本金、利息及罚息。在住房公积金贷款尚未还清之前，如借款人住房公积金发生停缴、断缴等情况，缴存地中心应查明原因，及时将相关情况告知贷款地中心。

六、工作要求

(一)各住房公积金管理中心要完善服务网络信息系统，为开办异地贷款提供业务宣传、相关表格下载、信息查询等便利，要充分利用网络和电子信息档案等新技术手段提高办事效率，缩短异地贷款审查办结时限。

(二)各住房公积金管理中心要明确异地贷款联系人，履行异地贷款相互配合联络职责。如联系人、联系方式发生变化，应及时报省住建厅公积金监管处予以更新。

(三)根据本通知精神，各住房公积金管理中心可制定当地异地贷款实施细则，并报省住建厅公积金监管处备案。

关于异地贷款实施细则和异地贷款口径的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。