天津公寓一般多少钱？

在天津买公寓有什么要求？

目前在天津购买公寓是不限资质和套数的，不受天津限购政策影响。但与购买住宅不同的是，公寓首付最低五成，且贷款最多只能贷10年，利率会相应上浮15%-20%，一般是是商水商电无燃气，生活成本较高。

天津公积金贷款新政策2022利率

您好，根据天津市住房公积金管理中心的最新政策，2022年的住房公积金贷款利率为4.35%，相比2020年的4.75%有所下降。此外，天津市住房公积金管理中心还提出，2022年住房公积金贷款最低额度为20万元，最高额度为200万元，贷款期限最长可达30年，贷款利率按照市场利率浮动，最高不超过7.5%。此外，2022年住房公积金贷款还将支持购买商品房、自建房、翻修房等，贷款人可以根据自身实际情况选择合适的贷款方案。

办理天津房屋抵押贷款需要什么条件丨怎么办理

房屋抵押贷款办理基本条件：

1.

借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；

2.

房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

3.

贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

4.

借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；

5.

房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；

6.

处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；

7.

父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；

8.

产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

9.

个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；

在天津，商铺公寓能办理抵押贷款吗？

在天津，商铺公寓能办理抵押贷款吗？

最近有不少粉丝咨询我：

公寓、商铺，在成都能办理抵押贷款吗？

其实呢，只要你有产权，公寓商铺一样能办理抵押贷款。只是，公寓商铺抵押和住宅抵押有一些差别。

就拿上个月我跟进的一个客户来说吧~

周先生从事服装批发生意，在成都有一套商铺，面积140平，价值300万左右。出于经营需要，周先生打算将这套商铺抵押出去，贷款200万。

银行给到商铺抵押的贷款额度，一般只有商铺估价的5成 。也就是300万的商铺，可以通过抵押贷款150万。极少数银行对地段好的商铺，可以给到6成的额度。

根据周先生的情况，我给他匹配到了一家银行。最终做到估价的6成，也就是180万。年利率5.5%，5年先息后本，每年归本5%

从这个案例中我们可以发现， 公寓、商铺等商业用地办理抵押贷款时，额度、利率都不如住宅房屋抵押有优势。

1、额度方面

40年产权的公寓、商铺，抵押贷款额度一般在抵押物估价的5成。

2、利率方面

商铺、公寓贷款利率，在住宅抵押贷款基础上会有一点上浮。

3、年限方面

公寓、商铺抵押贷款年限一般在5年内，有部分银行也能做到10年。

4、申请要求上

对于公寓、商铺抵押贷款，银行一般会要求借款人有真实经营。

总的来说，公寓和商铺不如住宅更受欢迎。主要是因为，公寓商铺变现难、税费高。

天津这边接受公寓、商铺抵押贷款的银行不是很多，但也有一些还不错的抵押方案。

关于天津公寓2020年贷款和天津公寓一般多少钱的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。