卖房者未还清贷款不配合过户怎么办?
卖房者未还清贷款,不配合过户。如果是这样的话,那么买房者可以直接携带你的购房合同起诉卖房者的,要求他违约进行赔偿。
买房,客户不配合办贷款,怎么办
买房子,付了首付,迟迟不办理按揭手续的,一般是在客户拖延的时间内出现房屋单价的上涨的,一般开发商是要求补差价的。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
交了定金,客户不配合做贷款。现在不要车了?怎么办
客户可以不继续这笔交易,但按照合同付款方违约,一般法律规定定金是不予退还的,具体要看认购合同的约定,按照合同履行即可。
合同中普遍会出现定金一概不退的字眼。大多数人会搞混“定金”和“订金”两者的概念。定金是付款方违约,收款方不退还资金;收款方违约后,赔偿付款方双倍资金。订金则无论哪一方出问题,退了钱就没事。所以交了定金后悔不要了,4S店方是有理有据不退定金的。
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