抵押房子贷款5万利息可按揭多久？

一般情况下，银行针对抵押贷款产品的年利率在3.5%~5.2%之间，不同银行和产品的年利率会存在一定的差异。根据不同的利率水平，5万元的抵押贷款，可按揭的期限也有所不同，通常在10年至30年之间。

按揭年限估算

以年利率4.8%为例，贷款5万元，按揭期限以下列公式估算：

本息等额还款：n ≈ (P × r × (1 + r)^n) / (A - P × r)

其中：

P：贷款本金，为5万元r：年利率，为4.8%A：每月还款额，假设为3000元n：贷款期限，为未知数

代入公式计算，可得：n ≈ 208个月 ≈ 17.3年

影响按揭年限的因素

除了利率外，影响按揭年限的因素还包括：

每月还款额借款人年龄和信用状况贷款用途和抵押物类型市场经济环境

其他注意事项

需要注意的是，实际的贷款额度、年利率和还款期限，需要根据借款人的具体情况而定。建议借款人在申请抵押贷款前，咨询不同的银行，比较利率和贷款条件，选择最适合自己的产品。