恒大在各银行的贷款金额？

负债35万亿，远超恒大，工商银行为什么没有“暴雷”？

根据工商银行发布的关于2022年上半年的相关数据来看，工商银行目前总负债金额为35.41万亿元,与恒大集团比较多了近20倍。工商银行总负债35万多亿元，远远高于恒大，之所以没有暴雷，主要有以下几点原因：

一、负债性质不同。

银行的负债主要是机构、企事业单位存款和居民储蓄存款等，而恒大的负债主要是银行贷款。工商银行每天发生着数以亿计的存取业务，并保持稳存增存，业务流动性非常强，不会因取款形成危机。而恒大的贷款到期必须归还，缺乏流动性就会形成危机，一旦违约，信用下降，银行不会再增加新贷款的。

二、用途不同。

银行的负债主要是用于各种贷款，且按人民银行和银保监会的规定发放符合要求的贷款，贷款期限与存款期限错配，保持贷款到期收回与存款到期兑付的平衡。而恒大的贷款用于房地产的开发经营，能否到期归还银行的贷款取决于到期的楼房销售情况，一旦销售不佳，回款困难，则形成违约，无力还贷。如果银行根据市场或违约状况停贷或压缩贷款，则形成资金链断裂。

三、信用不同。

工商银行是世界公认的第一宇宙行，不仅背靠国家信用也有自身品牌魅力，是＂您身边的银行，可信赖的银行”，人们把钱存在工行比较放心。恒大主要是靠自身的经营状况由银行评定信用等级。根据信用等级才能取得银行授信

四、负债情况不同。

银行是不怕负债的，负债越多越好，可以发放更多的贷款，创造更多的利润。而恒大则不同，其负债越大，包袱越大，负担越重，相对压缩利润率。据统计，恒大去年从128家银行贷款。据去年六月未报表数据，负债总额高达1.97万亿元，总资产2.38万亿元，总资产负债率82.77%以上，还贷还息几乎每天都在发生，没有充足的现金流难以应付。

五、所处行业环境不同。

工商银行属于国有大型商业银行，无论什么时候，经营受周期性波动影响比较小，日进斗金，现金流充裕，不良率控制在合理范围内，不存在资金链断裂的风险。而恒大属于房地产行业，受政策调控的影响比较大。房地产行业黄金时期已经过去，上半年恒大销售123亿元，相对于贷款，现金流差距太大，违约是必然的，债务危机是不可避免的。

工商银行负债35万亿，远多于恒大，为何没有发生债务危机？

工行负债35万亿，其中有33万亿是向个人或企事业单位等公众以及同行业机构吸收的存款，还有一部分是应付职工工资和应缴税款等等。工行有国家背书，只要保证存款规模波动不大，就是说不会出现老百姓集中去取钱，那么，工行的资金运转就不会出问题。一切如常的开展金融活动，发放贷款收利息，吸收存款付利息等等，稳定循环，不会出现所谓的暴雷。那么就有人好奇了，为什么恒大负债濒临倒闭，工商银行却安然无恙呢？下面我们来总结几点：

一、公司性质

是恒大是民营企业，你如何负债基本是自己兜里的钱。工行是国企，且还不是一般的国企。就银行业来说，工行也算的上是世界级的银行。关联国家金融，所以负债多少国家也不会让他产生危机。

二、是债务模式不同

恒大主要负债就是资金链断裂。这几年恒大不断建房，不断扩张。但是房没卖出去，资金回笼来不及。导致资不抵债，资金链断裂。高额贷款利息不断叠加导致负债累累，最后产生负债危机。

而银行不一样，银行属于基本是不会赔本的买卖，最简单的一个例子，你拿1万去存，跟去银行贷一万利息能比吗！这个非常好理解吧，银行负债大部分来自贷款回收。但是贷款是迟早都要还的，你说白了是他先借出来，你还没还进去导致他负债。但是你算上利息还进去的时候，就不会产生负债了。有人可能会说拿恒大的房子卖出去不是也一样可以还债。问题你卖房和还贷能一个逻辑吗，还贷你必须还。可没人规定你的房必须要给你买啊。而且你拖得越久没卖出去你的利息就被追加的越高。但是你贷银行的款你拖越久就越欠银行越多，你觉得银行会怕吗？

三、影响范围

恒大前面暴雷负债两万亿依旧风平浪静，别人该吃吃，该喝喝。说白了无非就是恒大欠银行的钱，大不了宣布破产。假设是工行负债危机出现，那影响的不只是国家，老百姓一样受灾，所以国家是不会允许工行出现债务危机的。

刚买了套恒大的房子，到银行贷了22万，结果银行收了4100元手续费，利率还是按照基准利率的1.1倍，合理嘛？

现在 几乎所有的 银行 都 在 收取 手续费 低点1个点 高的 要3--4 个点

有些事 开发商 来买单 支付 有些事 客户自己支付

不 合法 合理 主要 事 国家调控 收紧了 信贷资金 银行业 缺钱

至于利率 事 央行定下的 银行 执行罢了

恒大在银行贷款多少钱

恒大银行贷款涉及多家银行(银行贷款余额合计2323亿元)，其中民生银行293亿元、农业银行242亿元、浙商银行107亿元、光大银行100亿元、中国工商银行94亿元、中信银行94亿元。

一、恒大触及住房融资政策的三条红线：

过高的债务水平触及了中央住房融资政策的三条红线，这也是最致命的。如果恒大，土地收购扩张，如果资金短缺，可以继续贷款给银行或发行公司债券来解决资金短缺的问题。但从去年9月开始，为了防范银行的金融风险，央行对房企融资规定了三条红线，对房企的负债率、现金流、净负债都有一定的限制。此外，正是恒大近年的扩张，已经触及了这三条监管红线的标准。也就是说，一旦恒大，出现流动性问题，他的外部融资渠道将被完全关闭，除非它落在央行设定的三条监管红线内。而且在短期内，恒大要达到中央银行设定的融资标准，难度是相当大的。

二、恒大把钱花在哪里了？

恒大赚的钱主要花在以下几个方面。首先，对于恒大和许家印，的股东来说，有必要参与公司利润分红。据有关部门统计，近年来，许家印从恒大股份分红中至少获利数百亿。其次，恒大近年来一直在拓展多元化业务，如恒大地产、恒大冰泉和恒大汽车。多元化的业务扩张对任何企业来说都是势在必行的，尤其是集团业务的发展，这本身就是企业为获取更高利润而做出的一种商业尝试。然而，由于尝试必然会失败，近年来，恒大的多元化业务发展导致恒大损失了至少数百亿元。此外，对恒大，来说，维持公司的日常运营是必要的。这包括全国各地恒大员工的工资投入和固定资产投入，而作为一个庞大的集团企业，固定资产投入本身就不低。

此外，今年在疫情和国家政策的共同压力下，国内没有一家房地产企业过得更好。众多房地产企业的债务危机彻底爆发，迫使国内房地产企业尽快完成改革创新，寻找真正适合自身企业发展的道路。

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