合肥没有社保可以买房吗?？

没有社保可以房屋贷款吗

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不少人会选择在北上广深等城市购房定居，大家在购买商品房申请房屋贷款时，一般会提交社保、收入证明等相关资料。如果我们没有缴纳社保，那么可申请房屋住房贷款吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、没有社保也是可以申请房屋贷款的。不少城市出台了限购政策，规定非本市户籍人员需要提交若干年的社保或个税证明才能够买房，比如说北京、上海、深圳要求非本市户籍人员满足连续缴纳5年的社保或个税等要求才能买房。如果我们没有社保可以提供相应年限的纳税证明，并且满足当地其他购房条件，就能够拥有购房资格，申请银行贷款了。

2、如果是本地户籍家庭购买商品房，那么没有社保也是可以申请银行贷款的。因为大部分城市对于本地户籍购房者，是没有社保缴纳时间限制的，只是限制了其购房套数。如果外地户籍家庭没有社保想要购房，也可以申请落户当地，这样就可以拥有本地户籍购房资格。

3、如果当地没有实行限购政策，我们没有社保也是有用购房资格的。大家在申请银行贷款时，要想了解清楚银行住房贷款需要提交哪些材料，因为每家银行的审批条件会有所不同，有的银行需要申请人提交社保证明;有的银行只需要银行流水、在职证明，无需提交社保。

小编总结：关于没有社保可以房屋贷款吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后购房时，提供参考和帮助。大家最好按时缴纳社保，千万不要出现断缴的情况，以免影响到我们日后买房。

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合肥买二手房需要注意哪些，如果没有社保可不可以贷款？

没有社保按理论来讲是不给予贷款的，但现在可以找人花钱补齐社保.至少要求补两个月的。

个人在购房中，大体上分三个阶段。

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

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合肥没有社保怎么买房

法律分析：合肥本地人买房本来就不需要社保的，只要有合肥户口就行了。

合肥最新的限购政策

市区本地人限购2套；外地人购房需连续缴纳1年社保或纳税；首套房最低首付30％，一次购房未结清首付最低50％。

1、在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；

2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30％；

3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录（含在外地贷款记录，下同）、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40％；

4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50％。

外地人买房

1、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

2、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。

法律依据：《合肥市政府关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条实施区域性住房限购在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。