银行贷款月收入包括公积金吗？

房贷收入2倍包含公积金么？居然这么严格！

;     银行在审批用户的购房贷款申请时，其中收入情况证明是非常重要的一项。有人咨询，说房贷收入2倍包含公积金么？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有帮助。

房贷收入2倍包含公积金么？

      收入证明是不包含公积金缴纳部分的。一般来说提供的收入证明是扣掉了五险一金、个税以后的平均工资，也就是说是用户实际到手的收入。当然了，用户缴纳了公积金，在申请贷款的时候也可以说明，相当于用户的一个加分项。

      另外，在提供了收入证明以后用户还可以同时提供流水来佐证，因为很多公司在开具收入证明的时候，是不会将年终奖等之类的奖金计算进去的，但是这部分收入一样能够体现用户的还款能力，所以也是非常关键的。

      由于需要提供房贷2倍以上的收入来源，如果用户不满足条件的话，可以添加共同还款人一起来承担，这样还款压力会小很多，银行评估用户条件时也会认为逾期风险小，自然审批通过的几率会更高。

      以上就是关于“房贷收入2倍包含公积金么”的回答。总的来说，收入证明一般指的是扣除各项费用以后到账的实际收入，是不包含公积金缴纳的，所以用户不满足条件的话，还需要另外提供其他相关证明来进行佐证，否则很可能导致无法申请通过。

贷款人的月收入会影响公积金贷款额度吗？

不一定，主要还是看各城市的公积金贷款政策，比如北京等城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。计算公式：最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。

其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。现在北京市住房公积金管理中心公布的北京市基本生活费、缴存比例、每万元贷款月均还款额标准数据分别为1400、12%、56.72。

假设你的公积金月缴存额为3000元，缴存比例为12%，月收入=3000/12%=25000元，最高贷款额度=（25000-1400）/56.72=416.08万元，取公积金最高限额120万元，最高可贷120万元。

除了月收入外，首付款比例、房子评估价、缴存基数、账户余额、借款人年龄、建筑面积等也会影响公积金贷款额度。

收入证明包括公积金吗?

买房时开的收入证明包括公积金吗

买房时开的收入证明是劳动者的应发工资，包括住房公积金个人应当缴纳的部分，即在扣除五险一金前的工资数额，劳动者可以依法到用人单位人力资源或者行政部门开具，加盖用人单位公章即可。

《劳动合同法》

第三条　订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

第四条　用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。

用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。

在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。

用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。

银行贷款的收入证明包括公积金收入么

公积金贷款需要单位开收入证明. 1、缴存住房公积金的职工，按住房公积金月缴存额及缴存比例反推算其月收入（如归集信息系统能反映缴存基数，可按缴存基数认定），扩大倍数以公积金中心规定为准。 2、未缴存住房公积金的职工，所提供的收入证明如低于住房公积金最低缴存基数的可以认定，如超过住房公积金最低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明（银行卡的对账单需加盖银行业务章）或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明，以低的为准。 3、最终以当地公积金管理中心审批为准。

收入证明 房贷 税后收入证明 含不含公积金

各单位情况不同，一般收入证明要付银行近期收入流水，银行流水上一般没有公积金这一部分，以为发的时候单位代扣代缴了

签证用在职证明的收入包括住房公积金吗

不包括，收入证明上仅需要列出（扣除五险一金及个税的）税后到手额度

有些公司列出的收入是税钱额度，仅仅是到手的钱加上个人所得税，不包括五险一金

比如说这么写：

...的基本工资为（税前）人民币6000元整（大写...）...

收入证明包含公积金吗

不包含

公积金贷款买房，需要提供2个人的收入证明吗

不需要。

公积金贷款：

住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

开收入证明，包括公积金吗

开收入证明，不包括公积金

只有是实际到账的数额

也就是你银行卡上体现的

收入证明包括住房公积金吗

买房时开的收入证明包括公积金的，公积金是属于银行要求的收入证明里的一部分的。但是职工申请公积金贷款且同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。

缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

公积金收入证明能多写么

亲，您的相关疑问解答如下：

(1)每个月还款的数额是根据贷款性质决定的，要看是商业贷款还是公积金贷款（部分城市公积金贷款对二手房贷款有限制规定，详情可以咨询你购房所在地的公积金中心),另外一个考量的因素就是是还款额度的计算方式是等额本息还是等额本金。

基本上商业贷款等额本息贷款总额30万元；还款总额44万元；利息14万元左右，月还款额是2870元左右；

（2）银行批准放贷的最低标准就是个人收入的50%，也就是你打算贷款30万元用13年时间还就是月供2870元，个人收入证明就至少需要5700元以上~

但对于收入证明大部分银行不会限定固定格式，你在请人事开立的时候可以请人事更换计算办法来提高您的收入证明绩你可以选择工资最高的一个月来开，如果你有加班费和奖金，也可以让人事开你月收入的总和，如果还是不够5700元的额度也不要着急，如果你已婚，可以请你爱人同步开立，规定只要你们夫妻2人收入能过5700元就可以了~

（3）一般公司人事不会开立虚假的薪资证明，一般银行都会电话访问的，而且现在的工资和收入都是进银行卡的，银行在审核贷款额度或者核准信用度时会联网查询，你的资金和收入来往基本上银行都可以间接查询到~

所以实际收入2500元开6000元的收入证明是不可取的~

（4）公积金账户是按照一定的收入比例由公司和职工按照当地标准来存款的，银行看下你每个月的公积金存款数目就知道您的薪资水准，所以说瞒不过的~

以上，请知悉，有不明之处请再追问~

申请住房公积金贷款是否需要提供收入证明？

不需要，但申请组合贷款的，由于商业住房贷款要求，须提供由借款人及其配偶单位出具的收入证明（具体要求参照银行和担保公司的需求）

对于贷款收入包涵公积金贷款吗和银行贷款月收入包括公积金吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。