经营性物业贷款资料清单？

经营性贷款需要什么条件

经营性贷款需要的条件：

1.个人经营性贷款所需条件：用户需要年龄满18周岁（含）、60周岁（含）以下，且申请人必须是经营者、企业主或者是合伙人等；贷款人有固定的居住场所；贷款人经营的项目来创造稳定的营收；贷款人有一定偿还本息的能力；贷款人个人征信良好等等。

2.企业经营性贷款所需条件：有合法有效的营业证；企业有足够的经营资金，注册自己符合规定；有足够的还款能力；企业的负债率不超过70%；企业的信用良好；有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；企业有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任；企业可以提供贷款机构认可的担保等等。

拓展资料：

1.经营贷款，是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。各银行一般只在经济环境好、市场潜力大、管理水平高的机构中挑选办理个人经营类贷款。银行发放了经营性贷款后，会持续对贷款资金的流向进行监控，一旦发觉用户违规使用，可以要求用户一次性还清经营性贷款。

2.申请经营贷款的步骤有：建立信贷关系，申请人向银行柜台提交《建立信贷关系申请书》，银行审核通过后建立信贷关系。提出申请，申请人向银行信贷经理提出贷款申请，填写申请表格，接受银行审核。银行审查，银行风控部分主要审查借款人的个人信用状况，经营实体是否合法开办，借款用途是否合理等。签订借款合同，审核通过后，借款人与银行签订借款合同。发放贷款，企业和银行签订借款合同后，银行内部手续走完后，发放贷款至申请人个人账户中。

企业贷款申请延期用提供报表么

是的，企业贷款申请延期需要提供报表，以便更好地了解企业的财务状况和还款能力。报表中应包括企业的资产负债表、利润表、现金流量表和其他财务报表，以及企业的财务报告和审计报告，以便更好地了解企业的财务状况和还款能力。此外，企业还需要提供与贷款申请相关的其他文件，如企业的经营计划、经营状况说明、担保文件等，以便更好地了解企业的经营状况和还款能力。

什么是经营性物业贷款 准入条件和贷款用途

经营性物业贷款是指联合银行向自行开发或购置的经营性物业的法人或其他经济组织发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物或者第三方提供充足担保，并以该物业的经营收入但不限于该物业的经营收入进行还本付息的贷款。

准入条件：

经有权部门批准成立并依法持有企业营业执照、实行独立核算的法人或其他经济组织，其拥有的物业已投入运营，并对该物业有独立的处置权。

贷款用途：

可用于物业在经营期的资金需求，其中包括置换负债性资金以及物业存续期间的装潢、维修、管理等费用支出。

适用范围：

已投入商业运营，经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流量较为充裕、综合收益较好的商业、办公、生产、仓储用房，包括商场、商品交易市场、写字楼、星级宾馆酒店、综合商业设施、标准厂房、仓库等物业形式。

所需资料：

信贷业务申请书

申请人基本资料：法人营业执照、法人代码证、税务登记证、法人代表身份证、贷款卡、公司章程及验资报告的复印件；法人代表授权委托书原件；财务资料等

物业对外出租的有关协议、合同

土地性质为出让的经营性物业贷款，须提供产权证书；性质为租赁的，需提供相关部门同意建造物业证明资料

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