父母的房能贷款买房子吗？

用父母的房子抵押,父母还能贷款买房吗

用父母的房子抵押，父母可以贷款买房。

但是，要注意：

一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；

二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；

三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人，在主合同纠纷经审判或仲裁，并就债务人财产强制执行还是没有履行债务后，才要承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期间届满后没有履行债务的，只要债权人让保证人还债，其就要在保证范围内承担保证责任；

四、当前，大多银行会要求做连带责任的担保，但对保证时间、范围是可以做约定的。为降低担保的风险，双方可以约定保证方式为一般保证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条 【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

女儿买父母的房子能贷款吗？

一般来说，父母在满足相关条件的情况下，是可以进行贷款买房的，父母买房的话，可以由子女作为主贷人。

父母买房子女可以贷款。父母买房子以子女的名义贷款的话，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)父母也需要提供这些资料。只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款年龄，也是可以贷款的。

现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字，子女可以不显示在房产证上。

买自己的父母的房子能贷款吗？

买自己父母的房子，同样能够贷款。我们贷款面向对象是银行，只需要拿着自己的收入凭证，同房产中介一起，找到对应银行办理贷款即可。成功办理贷款以后，我们就可以顺利办理房产过户手续。整个过程中，同房产交易对象，并没有太多的联系。

贷款买自己父母的房子，这倒是一件新鲜事情。父母的房子通常情况下，都是无偿赠与给子女，或者是等到父母百年之后，子女通过继承方式，来接受父母的这笔遗产。而父母健在时候，通过房产买卖方式，将房子给自己的子女，这对父母可能想让子女自食其力，这对他们的人生，有很大的帮助。

买父母的房子能够办理贷款

父母的房子，卖给自己的子女，也需要子女凑足首付，然后再到银行办理贷款。整个过程中，可以省下中介的费用，不会因为房子过户问题，而承担任何的风险。房子过户程序，以及贷款的流程，同购买其他的房子一样，没有任何的区别。

只要父母愿意这样做，我们就完全可以，以贷款购房方式，将父母的房子买过来。

贷款办理，个人征信及收入，需要符合要求和标准

当然了这样的交易，按照流程来讲，不会有任何问题存在。可办理贷款，也需要看个人的实际情况，并非所有人都能够办理银行贷款。想要顺利办理银行贷款，尤其是房贷这样数额较大贷款，对个人征信及还款能力，有着相当严格的要求。

银行也需要确保自己放出去的钱，能够按时收回来，不会成为一笔坏账。个人征信良好，月收入越高，能够贷款数额也就越多。

贷款买房时候，不会在意房子的归属，只看贷款人的还款能力。纵然是购买自己父母的房子，也不会例外。

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