没有贷款下来的房可以退吗？

从来没有贷款过可以贷款吗

可以。

没有贷过款，但有在使用信用卡，如果一直有在按时还款，从未逾期，那么有这些良好的征信记录，申请贷款时征信是没问题的。

没有贷过款，也没有使用信用卡或者其他信贷产品的人，征信一片空白，想要申请贷款，需要选择合适的贷款产品，因为很多信用贷款产品会要求借款申请者需要有信用记录，征信白户不利于审核，借款时要尽量避开这些产品。

拓展资料：

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款基本规定

贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。

质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

需要提供的申请材料：

（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（2）保证人的资信证明材料。

（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

（4）建设银行规定的其他文件和资料。

（5）借款人有效身份证件的原件和复印件。

（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

没有贷款能抵押贷款吗？

您好，　可以，信用记录不好的选择申请房子抵押贷款，相比之下，信用记录不好，办理房子抵押贷款成功获贷的机率会更高。

一般情况下，若想要直接到银行申请抵押贷款，比较容易经过审核的是房子抵押贷款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。

除此情况之外，若借款人在条件不是很好的情况下，想要快速并且尽可能的获得贷款的话，还可直接经过当地的贷款公司或者贷款中介办贷款。

望采纳谢谢

没有信用卡可以办的网贷：这几款还能放款

;     受疫情影响，很多网贷都不能放款了，可也有不少网贷仍在风雨中屹立不倒，不过对贷款人的要求不同，有的只给有信用卡的人放款，有的没有信用卡也能申请。这里，就给大家盘点几款不需要信用卡也能下款的网贷，需要资金周转的朋友可以参考下。

没有信用卡可以办的网贷盘点：

      1、360借条

      360金融旗下纯信用消费贷款，无需抵押担保，最高额度20万元，日息费起，只要满足基本贷款条件，没有信用卡也是可以申请的。要求贷款人年龄在18-55周岁之间，有稳定的工作和收入，不向非学生用户放贷。

      2、招联好期贷

      招联金融旗下纯信用消费贷，最高贷款额度20万，按日计息，随借随还，日利率最低想申请好期贷，需要芝麻分在600以上、有稳定的工作、收入，还要信用良好，对有没有信用卡没有做要求。不过，要是有信用卡，并且用卡良好，要比白户容易下款。

      3、光大银行随心贷

      虽然是银行旗下的网贷，但是没有信用卡也是可以申请的，要求贷款人年龄要在25-60周岁，且贷款到期时不超过60周岁，还要是令牌版网银或手机银行客户，并且还要是公积金缴存客户，连续缴存12个月以上的公积金，个人月缴存额300元，征信良好。

      4、安逸花

      马上消费金融旗下网贷产品，没有信用卡也能下款，要求贷款人年龄在18-55周岁、有稳定的收入、芝麻分620以上，无不良信用记录，并提供身份证、银行卡、实名制手机号等完成认证，可获得最高5万元的贷款额度，最长可分12期还款。

小结：以上几款网贷虽然不对信用卡做要求，但是都是正规持牌金融机构/银行产品，会查征信上征信，介意的朋友可以忽略。

我名下有一套住房，但是没贷款，想在买一套还能公积金贷款吗？

名下有一套住房，但是没贷款，再买一套用公积金贷款的前提是之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录。

购买二手房办理公积金贷款流程如下：

1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；

2、申请人持本人及辅助借款人身份证、户口簿、填写好的贷款申请表、房屋买卖契约、已过户的房屋所有权证、评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；

3、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份、户口簿复印件1份、贷款申请表、房屋买卖契约1份、评估报告2份、已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份、完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费、抵押登记费、代办手续费等费用）后签订贷款合同；

4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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