二套房总价120万要交多少契税？

固原120万元的房子首付多少？120万元的房子月供多少？

如果你计划在固原买房，120万元的房子首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令不少刚需都望而止步，如今不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了个人房贷买房。由于不一样的省份贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在固原买房，120万元的房子首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果购买首套，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1200000 * 30% = 840000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为1200000元的房子，首付需要1200000 * 50% = 600000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

关于固原买房首付及月供状况，如果你计划在固原买120万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的固原买房贷款内容，希望能够帮助到您！

120万的房子首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】

大家在决定买房时，准备一定的首付金额是很有必要的。那么问题来了，你知道120万的房子首付多少吗？买房子首付越多越好还是越少越好呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

120万的房子首付多少

每个地区的标准不一样。一般情况如下：

1、如果你购买的是首套房，那么商业贷款首付是30%，公积金贷款首付是20%(90_之内，90_之外是30%)；

2、如果你购买的是二套房，那么房子的最低首付是50%；

3、三套房的情况下，需要贷款行依据房价的情况可以不给予贷款；

4、其它情况最低首付是30%。

买房子首付越多越好还是越少越好

首先，你要考虑清楚你所购买的房子是用来自住或者投资。而首付的多少，主要是由你的买房目的和经济水平来决定。

如果你打算自住，在经济情况允许的情况下，建议多付首付，这样贷款和还款利息就能够减少一些。但是如果你的经济情况不允许，可以适当的减少首付，这样不仅可以买得起房，前期的压力也会少一些。

如果你想用来投资，首付多付，前期需要的资金也就越多;反之，首付越少，前期资金投入也就越少。作为投资者而言，少投入高回报是一个不错的投资方式，利益往往高于投入和回报。

贷款买房注意什么

1.准备足够的首付

根据最新规定：首套房一般需要准备30%的首付，而二套房需要准备40%的首付。此外，由于考虑到利率问题，贷款买房的人应多备点资金，但前提条件是月收入能达到月供的2倍以上，这样有助于提高房贷通过率。

2.事先要清楚还款方式

如今的还款方式分为两种，一种是等额本金还款；而另一种是等额还款方式。两种还款方式各有各的优点。因此，建议大家根据自身情况来选择还款方式。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对120万的房子首付多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

【输入面积，免费获取装修报价】

重庆公积金新政：最高可贷120万，二套房首付最低25％！有何意义？

此举可以促进重庆房产经济发展。

总体来说，最高可以贷款120万，二房首付四分之一，这一举措大大降低了重庆人买房压力，从而能增加房市交易量，从而起到促进重庆房地产经济发展这一作用，具体来说，此举措有这些意义：缓解了买房筹款压力，促进居民改善住房条件，促进重庆房市经济发展。以下笔者将具体讲解这些内容：

第一、重庆推出公积金新政，意义是缓解买房者筹款压力：因为随着贷款金额提高和首付降低，必然会降低买房者经济负担，再也不必为巨额首付去筹款了。另外随着贷款上限提高，就可以在经济压力不是太大情况下买到更优质房子。随着社会发展，生产力进步，人们虽然手头不一定有很多钱，但是在这个优越社会环境下可以通过长期且稳定工作来慢慢偿还债务，所以重庆这一公积金新政符合了现代社会发展，不但缓解了买房者经济压力，还解决了住房问题。

第二、重庆推出公积金新政，其意义是改善居民住房条件：因为其中有一条很清楚，二套房首付最低百分之二十五，必须是二房。之所以如此，就是重庆想要促进当地居民购买新房。很多当地居民住了一辈子老旧小区，房板房，筒子楼，住房条件确实需要改善，而这个公积金新政，能促使当地居民购买新房。

第三、重庆推出公积金新政，意义促进重庆房市经济发展：因为通过重庆公积金新政，不但降低了首次买房者和刚需住房者经济压力，同时还激发了已经有房者购买新房意愿，通过降低二房首付这种方式。所以重庆公积金新政会使得房屋成交量得以增加，从而促进重庆房市经济发展。

2套房子120万贷款买房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二套房总价120万要交多少契税、2套房子120万贷款买房的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。