贷款递减计算公式怎么计算
贷款递减计算公式即等额本金还款法,其计算公式如下:
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率
贷款递减计算即等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
举例说明,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2200元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。
拓展回答:
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。
由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。
由于后者提前归还了部分贷款本金,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠。
参考资料:百度百科-等额本金还款
房贷递减法怎么算的
贷款方式分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。
根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
什么是等额本息还款?
等额本息还款,借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
什么是等额本金还款?
等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较
低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,
经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
工商银行的个人贷款递减还款方式是什么意思?
贷款的递减还款法,是指您可确定首年内每期还款额,在此基础上确定逐年减少的还款额(可等额减少或等比例减少),递减期间结束后,再根据贷款余额和剩余期限,按等额本息还款法归还贷款。
(以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答,解答时间2020年01月10日,如遇业务变化请以实际为准)
贷款的利息为什么是递减的?具体是怎么计算的?
如果贷款利息是递减的,您的还款方式可能是等额本金,前期还的比较多,越往后还的越少。
等额还款法是递增还本金、递减还利息的方法,而等本金还款法每期偿还的本金固定,按实际贷款余额计息,同样一笔银行按揭贷款,采用等额还款法的利息支出要大于采用等本金还款法。
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