房屋抵押贷款20年需要营业执照吗？

房屋抵押贷款可以抵押20年吗

用 房产证抵押贷款 20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。《城市房地产抵押管理办法》第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 《民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

成都房屋抵押贷款可以抵押20年吗？

用 房产证抵押贷款 20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。建议你在贷款之前先去微信小程序青驴上问问专业的贷款咨询师，免费的贷前咨询服务，多问问总是好的。

全款房抵押贷款20年利率

用房产做抵押贷款利率是多少

一年以下（含一年）利率为3.85%；

一年至五年(含五年)利率为4.65%;

五年以上为4.65%。

如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。

如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。

总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在4.9%-7%左右。

相对于银行来说，网络贷的利率要低些，像钱云，房速贷的月息可以低至0.32%，单笔上限3000万；

房产抵押的月利率低至0.43%，最高可贷1500万，最长期限20年。

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