北京商贷转公积金怎么转？

2022北京首套房85折商转公积金合适吗

商贷转公积金贷款合适。商业贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个基本条件:具有完全民事行为能力。原商业性购房贷款银行要求的其他条件。商贷转公积金贷款涉及到的条件主要包括借款人必须为在当地正常汇缴公积金满6个月以上。具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。商业相关信息商贷转公积金贷款的申请条件商贷转公积金贷款涉及的项目:

1、借款人、参贷人、配偶双方均没有未还清的住房公积金贷款。

2、合并计缴住房公积金额度的50%，且贷款期限最长不超过30年。

3、具有完全民事行为能力，有足够的偿还贷款能力，个人信用状况良好。

北京市个人住房商业贷款能否转公积金贷款?

目前，仅有部分地区的公积金管理中心与中国银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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我买房子用的是商业贷款，但是我现在想转成公积金贷款可以吗？我在北京

据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。

一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：

1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。

2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。

3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。

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