深圳贷款买房政策2020？

2022年深圳房贷政策

2022年深圳房贷政策是：

关于限购：①深户三年+社保三年(个人1套，家庭两套)；

②社保满五年（个人家庭1套）；

③纳税满五年（限购1套）；

④港澳台或外国户籍（限购1套）；

⑤高层次人才证书（限购1套）（满足以上其一即可购买住宅）；

*若无住宅名额可以买工郁，不嫌购不限贷。

关于限贷；深圳政策手付比例（毫宅线750万）；

①深圳首套可以手付3成；

②全国有房贷记录是5成，毫宅6成；

③深圳有住宅房二套7成，毫宅8成；

④全国有两笔房贷未结清，需全款；

⑤工郁不嫌购不限贷手付是5成；

手付3成比较严格，需满足深圳名下无房（包括小产权、军产房、福利房等住宅），且全国无住房带款记录（还清也属于有带款记录）。

深圳最新房贷政策是怎么规定的？

最新房贷政策规定：

1.无房，无房贷余额，执行首套政策；

2.有一套，无房贷余额，可执行首套政策；

3.有一套，有余额，执行二套政策；

4.有两房，或两笔住房贷余额，暂停贷。

招行：认房不认贷。即客户已经结清贷款且名下无房产的，可按首套。

中行：1：拥有一套住房并结清相应贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买第二套普通商品住房，执行首套房贷政策；2：未结清相应贷款的改善性住房执行二套房贷政策；购买三套及以上住房的执行深圳市房地产“限购”政策。对于普通商品住房，现阶段暂以《房地产证》用途显示“住宅”作为普通商品住房的执行标准。房贷利率现在随行就市，目前仍以97折扣执行，若有变动将另行通知。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

深圳房子贷款政策有哪些

深圳房子贷款政策有哪些

深圳房贷利率按央行制定的基准利率执行，基准利率如下：一年内，商业贷款基准利率4.35%，一到五年，商业贷款基准利率4.75%，在五年以上，商业贷款基准利率为4.90%。五年内公积金贷款基准利率2.75%，五年以上公积金贷款利率3.25%。

怎么做才能顺利贷款买房

一、了解当地贷款利率政策

购房者在贷款买房前要了解清楚当地的贷款利率政策，因为不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定。

二、交首付前先查征信报告

当你看好房子后，开发商就会要求你先交首付，但是一定要先查查自己的征信。因为征信报告是银行批贷的重要审核条件，其体现了个人是否有良好的还款习惯，不然就算你收入再多，征信差得一塌糊涂，银行也是不会给你放款的。

三、贷款前做好流水账

申请贷款买房时，银行一般会要求借款人提供6个月以内的银行流水，建议使用日常产生交易较多的银行卡。或者贷款人每月存入固定的金额，且存取时间间隔长一点等方式使自己有一个良好的银行流水记录，从而提高自己贷款成功的可能性。

四、买房前不要辞职

银行在审批贷款申请人的申请资料时，需要综合考量贷款人的经济能力水平，银行会从多方面来衡量。比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势等。如果你在买房前辞了职，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

五、提交真实有效的资料信息

银行对于贷款信息的真实性是很看重的，若发现贷款人提交虚假资料，贷款肯定会被拒。因此，办理贷款买房时提交的资料信息必须是真实有效，并且是完整的。

深圳贷款买房政策有哪些

深圳 贷款买房 政策有： 一、 商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上 贷款利率 为6.55%； 二、 公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭, 住房公积金贷款 首付款比例不低于20%。 三.购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

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