北京拆迁户免租贷款政策？

征收户必看！拆迁安置房可以贷款吗

;     征收是近几年来的一个热词，征收的时候政府会为拆迁户提供住处，也就是我们常说的拆迁安置房，那么问题来了，拆迁安置房可以贷款吗？为你带来详细的解答。

一、拆迁安置房可以贷款吗？

      安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。

      根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。

      前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房贷款。

      买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。知道了拆迁安置房可以贷款吗的答案，你同样需要了解安置房贷款的条件。

二、拆迁安置房贷款条件

      1、具有本市区常住户口或有效居留身份；

      2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；

      3、实际发生拆迁安置房的行为；

      4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

      5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

      6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

      通过上文的详细介绍，相信你对拆迁安置房可以贷款吗这个问题也有了答案。拥有房屋产权证的拆迁安置房是可以申请贷款的，当然也要求贷款人有稳定的收入和良好的还款能力。

我有两套拆迁安置房但房产证还没下来现急用钱有什么办法可以贷款吗

我有两套拆迁安置房但房产证还没下来现急用钱有什么办法可以贷款吗

有可以做无抵押贷款的，这个对于个人的要求很多，只要本人满足一下条件，就可以申请银行贷款，个人的征信良好，没有银行的不良记录，无负债，还款能力良好，有社保，交满18个月，半年以上的当地银行流水，如果本人达到这些要求，就可以直接申请银行贷款了

拆迁安置房，房产证还没有下来，有什么办法才可以贷款

你好，拆迁前属于个人财产，拆迁后当然也是个人财产，拆迁时有合同，合同会注明谁的财产，你不满男22女20还要提供未婚证明(未满看做未婚)，这就是你个人的，房产证也是按合同登记的，两套房和一套房一样交契税1%，维修基金2%，还有其他，但都不多

拆迁的安置房有房产证可以贷款吗

若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在 *** 规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

我想做生意、我只有拆迁安置房但没有房产证可以贷款吗？

您好，如果你现在上班族的话，你可以到信贷公司做信用贷款是不需要抵押的，如果你名下有车，你可以做车辆型别的贷款！

拆迁安置房房产证没下来我拒绝付款是否合理合法

拆迁安置房房产证没下来之前不能上市交易，你拒绝付款是合理的，没有法律规定此时可以付款（即使付款也不受法律保护）！

现有两套拆迁安置房，还可以再买房吗

您好哦 可以 望采纳

安置房（Placement of the housing），是 *** 进行城市道路建设和其他公共设施建设专案时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的物件是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的物件是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快， *** 尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫

拆迁安置房可以办房产证吗？多久可以办？

您好！据本网查询， 阳光新地楼盘还未取得预售证，属于五证不全的专案，不具备办理房产证的基础条件。 拆迁安置房是用于安置原有村民所用，一般是不能对外销售的。如果要对外销售，与普通商品房一样，五证齐全才可。安置房在手续齐全的情况下，与普通商品房是一样的，可以办理房产证。

现在农民拆迁安置房可以办房产证了吗

一直都可以办理啊， 只是要看大产权证有没有办下来，办下来了，再可以办分户产权证，才能拿个人产权证~

拆迁安置房可以贷款吗

可以。

但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。安置房贷款办理条件如下：

1、具有本市常住户口或有效居留身份；

2、申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年含一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月含六个月以上；3、安置房拆迁实际发生；

4、同意全额抵押贷款购买的安置房；

5、经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息；

6、借款人夫妻双方未结清住房公积金贷款。

北京拆迁名下有4套还可以再买房吗

当然可以再买了，您作为一种拆迁户，有四套的房产，说明您是非常非常有钱的。现在房子很多都用来炒股升值，你是可以购买房子的，有钱的话当然什么都可以了

对于北京拆迁户免租贷款和北京拆迁户免租贷款政策的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。