房贷通过率大概多少？

拿房产证去银行贷款能贷多少

用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右，最高不超过70%。利息在5%。有抵押的话还是比较容易贷款的。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的70%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。具体要根据房产的具体情况而定。

用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右，最高不超过70%。利息在5%。有抵押的话还是比较容易贷款的。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的70%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。具体要根据房产的具体情况而定。

法律分析：

用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右，最高不超过70%。利息在5%。有抵押的话还是比较容易贷款的。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的70%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。具体要根据房产的具体情况而定。

申请房产抵押贷款的条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

比如你房屋市价90万，一般最高能贷款7成即63万，但如果你的征信比较好，然后收入稳定可靠，评估可稍微高一点，比如估价100万，贷款7成你可贷款70万。

法律依据：《抵押贷款管理办法》第五条，抵押率：按抵押物现值最高不超过70%；《抵押贷款管理办法》第六条，抵押物依法向其相关部门进行登记：

以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；

以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记；

以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记；

不属于上述登记部门登记的抵押物品，要到公证部门办理公证手续。

以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并出具证明手续，便于合理合法办理抵押贷款。

房屋抵押贷款 容易过吗？

只要你征信没有逾期，而且房子手续齐全，你又有还款能力，贷款应该能过，不过，过程不可能太快，很麻烦的，最起码没十天半个月弄不出来，所以你如果真抵押贷款，最好还是提前咨询一下银行工作人员，说好能贷款了再去办理！

我办了很多网贷现在想总房产证去贷款能贷下来吗

能贷下来。

一，用房产证申请的贷款，大多是房屋抵押贷款，也就是说要将房子作为抵押物来获取银行贷款额度的一种贷款方式。有房产证，自然是能够申请银行贷款的，额度一般也不会太低，不过，光有房产证，却还是不够的。

二，申请房产证贷款，还需要土地使用证我们常常提到的房产证，只是保障我们房产的一个所有和使用，以及收益和处分的证件，还没有包括土地，申请房产贷款，必须还要提供土地使用证。这也是我们经常说的，至于双证齐全的房子才能申请银行抵押贷款。如果说房产的双证不全，那么这个房产就不能够在房管所办理抵押贷款的登记手续，而银行或贷款机构自然也就无法取得他项产权证，没有他项产权证，房产也就不能办理过户和交易手续，他们也就不会将贷款发放给你。基本上，没有银行会手里双证不全的房产抵押贷款。

三，申请房产抵押贷款，必须要准备好这些材料：

1、贷款申请表

2、房产证原件和土地证(上交复印件，验证原件)

3、房产抵押合同

4、借款合同

5、身份证明

6、如果不是个人办理的抵押贷款，是国有企业或集体企业办理的，需要加盖公章，并且贷款要通过其内部决议。

7、港澳台以及涉外人员办理房产抵押的，抵押合同和贷款合同要进行公证。

8、银行或抵押登记机构要求的其他材料

四、除了双证齐全，借款人的个人征信也很重要

借款人的个人征信，对于申请贷款来说，也是非常关键的因素。很多的贷款，都是输在这一步上。

经常有人去申请银行贷款，却被告知，由于哪张信用卡有逾期，或者哪张借记卡欠费有呆账等等，而办不下来个人房贷，错失买房良机。这样的例子太多了，所以买房人在准备贷款之前，一定要先查一查自己的征信，看看有没有逾期记录和不良记录等。有的话，先解决征信问题，没有就可以准备下一步的贷款材料了。

拿房产证去银行抵押贷款一般多少天能拿到钱，现在的利率多少？

您登录中国银行官方网站（），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”可查看贷款利率。各贷款产品利率、办理时间会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

对于房本拿去贷款通过率和房贷通过率大概多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。