房子抵押贷款还款？

正在还贷款的房子可以抵押贷款吗

若您需要办理个人消费类贷款，抵押物应满足以下条件：

1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。

2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到中行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。

3、用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等（具体标准详询当地中行网点）。

4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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还贷的房子可以抵押贷款吗

如今的房价高昂，大多数人都是贷款买房，这样压力比较小。生活中不可能总是一帆风顺，遇到经济困难的时候大家会想到贷款。那么还贷的房子可以抵押贷款吗？哪些房屋不能办贷款呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

还贷的房子可以抵押贷款吗

一般情况下不可以。但一些银行为客户制定其他类型的贷款，例如房子装修贷等，至于额度根据还贷能力以及房子价值而定。此外一些民间的借贷机构可以办理二次抵押贷款，不过利息会更高一点。

哪些房屋不能办贷款

1、房龄久、面积小的二手房

经过转卖的房子贷款条件会比较严格，对房子的大小和建造多少年都有明确的规定。通常房子建造超过二十年，或者面积在五十平方米以下的二手房都不能贷款。

2、权属有争议的房子

这类房子主要是指被禁止动用或者被典当扣等，这也不能办理。但是有的抵押是没有效果的，例如是没有共有产权人同意的房子。

3、小产权房

这类的房子业主只具备使用权，不能进行交易，不含其它权益，所以银行也不同意办理贷款。

4、未满5年的经济适用房

这类房子没到达到五年时间以上是不可以进行交易的，同时也不能获得相关权属证明，所以不能办理。

5、违章建筑

这类房子是不合法的，需要按照规定拆除，所以银行不可能受理贷款。此外，还有在政府拆迁规划内的房子以及公益用途房等都不能办理贷款。

文章总结：以上就是小编给大家介绍的还贷的房子可以抵押贷款吗以及哪些房屋不能办贷款的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

房子还在还贷中可以做抵押贷款吗

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：

1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。

2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。

另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。

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还在还贷的房子能抵押贷款吗

还在还房贷的房子可以抵押贷款。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

关于还贷中房子抵押贷款和房子抵押贷款还款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。