镇江公积金贷款30万需要多少余额？

想在镇江买房贷款额度有人知道是多少吗

贷款分为公积金贷款和商业贷款，

镇江的公积金贷款额度是：单人30万，夫妻50万。如果符合人才引进政策，这个额度还可以上浮50%。但是总额度不能超过所购房子价格的80%。

商业住房贷款额度没有明确的上限，但是要求不超过房价的80%，同时，贷款审批时会计算，你每月的还款金额不能超过你家庭月收入的50%，是通过这样的方式来控制商业住房贷款的额度的。

镇江30万元的房子能贷多少？30万元的房子公积金能贷多少？

如果你准备在镇江选房，30万元的房子首付多少？按揭多少呢？

现在的高房价，令很多刚需都望而止步，现在很多人有 选房 需求，却又无力全款选房，因此人们就挑选了 按揭贷款 选房。由于不一样的地域 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在镇江选房，30万元的房子首付多少？按揭多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果买首套 住宅 ， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既300000 * 30% = 210000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得少于 房屋评估 价的50%，也就是说 买房 屋总价为300000元的房子，首付需要300000 * 50% = 150000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于镇江选房首付及按揭状况，如果你准备在镇江买30万元的房子，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的镇江选房贷款内容，希望可以帮助到您！

公积金贷款可以借30万吗？有这些限制条件！

;     买房的人越来越多了，很多人对于房贷的相关知识不太了解，有用户在咨询，想知道用公积金是否可以申请到30万元额度的贷款，今天我们就来介绍一下，公积金贷款额度与哪些因素有关。

1、缴存时间

      刚毕业不久的上班族与工作10年的上班族，公积金额度是不一样的，所以申请公积金贷款之前，一定要了解相关的政策要求。一般来说，需要借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，每个地区的规定有所不同，大家可以咨询一下当地的公积金管理中心。

2、最高额度

      如果你需要的贷款额度是30万元，那么一般情况下只要资质符合要求，是可以达到的。每个地区的最高额度限额不同，比如深圳个人和夫妻分别是50万、90万元，大家可以了解一下本地公积金贷款最高额度。

3、公积金余额

      公积金除了买房以外，还可以用于其他地方，建议大家没有特殊情况的话，不要随便提取，因为贷款额度与余额也有关系。比如广州就有规定，积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，余额越多，贷款额度越高。

4、本人还款能力

      如果是个人申请，与还贷能力有关，计算公式参考：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

5、房屋本身价值

      部分银行会参考你购买的房子价格来计算额度，比如商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房，贷款额度不超过房屋价格的80%。

关于镇江公积金贷款30万和镇江公积金贷款30万需要多少余额的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。