贷款做生意压力好大？

68万亿房贷总额，利息超过40%，中国人房贷压力有多大？

68万亿房贷总额，利息超过40%，中国人房贷压力有多大？

中国人住房贷款压力到底有多大？经济师韩庚教授表示，在中国的所有家庭中，有56%的家庭“肩膀”承受住房贷款，在其中30%-70%的人均收入所有用以偿还住房贷款。另依据数据显示，在今年的第二季末，在我国本人房贷余额为38.86万亿元，假如算进去个人公积金和商贷，在25年借款期限内，所要偿还的本金加利息，大约加在一起能够达到68万亿元，仅房贷利率就超过住户住房贷款体量的40%。

那么，中国有多少个家庭欠下银行商业贷款呢？资料显示，中国一共有4.95亿次家庭，在其中城区家庭的总数做到2.43亿次，欠下银行商业贷款的家庭是43.4%，大约在1.05亿户。由此可见，中国欠下银行商业贷款的家庭总数也是十分庞大。材料还展示，中国一般家庭财产做到300多万元，而房地产都占到家庭财产总量的77%，还有另外23%才算是资产。但在这种房地产之中，很大一部分是欠银行贷款都还没偿还。

实际上，因为全国各地房价上涨的主要原因，在中国有90%以上购房者都背着债务，这就导致中国家庭都承受了很重贷款的压力，这主要表现在下列三个方面：

第一，中国大部分买房家庭每一个月收入40%之上要还贷，大概在4000-5000元以下，而剩下来的人均收入就够凑合保持日常花销。在这样的情况下，买房者的生活品质大幅度下降，所以这样的日子还需要不断几十年。

第二，中国许多家庭在欠下住房贷款以后，还容易陷入到一个害怕下岗、不敢生病、害怕自主创业、不敢生孩子的窘境当中。但是事实上，谁能保证自己以后这几十年也就没有下岗、病症、新冠疫情等紧急事件？而一旦遇到收益降低，乏力偿还住房贷款之际，就只能选断贷了。近些年，因为许多人的收益大幅降低，以前买房者挑选断贷的总数持续增长，金融机构收了一大堆房子也很苦恼，只能授权委托人民法院去竞拍。

第三，中国普通百姓抵御风险消费和的能力被比较严重降低了。中国普通百姓掏光了家中所有的积蓄，付了首付款，也就没剩下多少存款了，但在将来几十年以内，都会用收益来还贷，也难以存到多少资金。万一遇到下岗、或疾病难题，也就只能造化弄人了。

除此之外，厚重的住房贷款压力，造成中国百姓的交易能力又被比较严重降低了，许多家庭都过上省吃俭用的生活状态。专家指出，印度现阶段的cpi指数是66%，而我们国家的cpi指数仅有39%。这样一来，中国的经济也是很难借助民俗交易来推动的。

中国人住房贷款压力到底有多大？现阶段住户贷款的总规模做到38.3万亿元，再搭配上将来几十年的贷款利息，住房贷款和利息加在一起经营规模就达到68万亿元。如此高的住房贷款压力，会使过亿买房家庭生活品质大幅度下降，消费服务抵御风险的能力被明显消弱。而真正在房贷利率上赢利的人群通常是金融机构、房地产商等。而这种局势一定要扭曲，不然会对我国的社会里与经济造成长期性不良的影响。

有房贷的压力有多大呢？房奴真的不堪一击吗？

大家都知道，现如今的房价是非常高的，尤其是一线城市和二线城市，几万块一平方米的房价，简直就如同天价一般，让普通人望而却步。但是买房这个问题，几乎每个男生都要面对，毕竟如果男生没有房子，那么他结婚就很可能是个问题，因为每个女生结婚都会要求男方有一套房子，毕竟有房子之后，她们才会有安全感。所以，很多男生为了能够达到女生的这个标准，他们会选择贷款买一套房子，然后当一个房奴。但是大家都知道，有了房贷之后，大家的生活压力会大很多，举个例子，如果2个人的工资同样是10000块，1个人不需要还房贷，而另1个人需要还5000块的房贷，那这2个人的生活质量肯定是不一样的，所以有房贷的人压力是非常大的。坊间有种说法称房奴是不堪一击的，因为他们承受了巨大的压力，那事实果真如此吗？接下来，冷眼以一个房奴的身份，跟大家一起探讨一下这个问题，看看有房贷的压力有多大，房奴是不是真的不堪一击。

客观来讲，有房贷确实会让人有不小的压力，毕竟房贷这个东西，动不动就是一个月几千块，而且时间可能是10年、20年甚至是30年。如果说房贷周期短的话，可能人们压力没有那么大，但是如果说房贷周期是30年，贷款数额又不小，那房贷的压力真的是挺大的。有房贷的朋友都知道，房奴之所以称之为房奴，是因为房奴的收入大部分都用来还房贷了，所以他们生活中不太允许发生什么意外的情况，因为如果他们的生活中一旦发生了意外情况，他们可能就没有办法应付。毕竟年轻人包括是成年人，每个月的收入并不是特别高，要不然也不会贷款买房子。所以从经济角度来看，房奴确实是有点不堪一击的。但是这只是大部分人的情况，我们不能排除有一小部分房奴，他们的收入很高，然后可以轻松把房贷提前还完，对于这样的人来讲，即便自己是房奴，也并非不堪一击。所以，房奴是不是不堪一击，主要看的就是他的收入水平如何。

总结一下，贷款买房的人们，都知道有房贷的压力是很大的，毕竟你需要每个月都还上几千块的房贷，无论你有没有收入都要还。而且很多人的房贷周期非常长，动辄就是10年、20年甚至是30年，所以从长远来看，有房贷的压力还是非常大的。但是房奴是不是不堪一击，那就要取决于贷款人的收入水平了，如果说贷款买房的朋友收入高，那可能1个月几千块的房贷没有任何压力，他们自然不会不堪一击；但是如果贷款买房的朋友收入不太高，那他们肯定就有点不堪一击了。

1年半回本时代真过去了！卡车司机1月1万多贷款才是低运价真凶？咋回事？

你确实可以这样理解，因为很多卡车司机的贷款压力非常大，为了按时偿还自己的购车贷款，很多卡车司机不得不选择压低自己的运价。

在卡车司机们买车的时候，很少会有卡车司机全款买车，很多卡车司机是通过分期付款的方式来买车。在此之后，因为卡车司机每个月都需要偿还至少1万多元的贷款，如果自己不接单的话，很多卡车司机便会面临贷款违约的处境。很多人的生活本身就非常困难，如果这家新冠疫情所带来的困扰的话，这会导致很多卡车司机的月收入变得越来越低，很多人甚至会愿意亏本来做生意。

卡车司机基本上已经不可能一年半回本了。

在物流行业发展非常鼎盛的时候，很多人会通过申请贷款买错的方式成为卡车司机。在那个时候，因为市场上的单子非常多，单子的利润也非常大，所以有些卡车司机确实可以在一年半内直接回本。在此之后，因为这个行业的竞争变得越来越严重，很多卡车司机甚至表示自己5~10年都不可能回本。

卡车司机会因为贷款的压力而主动压低自己的运价。

这个问题非常现实，因为卡车司机每个月都需要偿还至少1万多元的购车贷款，当碰到一个单子的时候，如果卡车司机不主动降低自己的运价，这个单子有可能就会被其他的卡车司机抢走。在这种恶性竞争的情况之下，卡车司机的运费单价会变得越来越低。

总的来说，物流行业基本上已经过了红利期，对那些想要成为卡车司机的人来说。他们不仅需要综合评估自己的驾驶能力和业务能力，更需要正确认识这个行业的赚钱能力，没有从事过物流行业的人最好不要盲目选择成为卡车司机。

2020年上半年多人弃房断供，房贷究竟造成多大压力？

这个“断供”的“多人”到底是多少，商业银行以及中央银行，也并没有公布给出准确数字。

首先，因为房价并没有出现显著下跌，所以如果将住房卖出，也至少能够收回“首付以及按月支付完的月供”，而不致于让我们哪个购房者出现“弃房”情况。

其次，房贷带给个人的压力，在于让人变得“轻易不敢辞职、不敢换工作”、而且还让人变得“需要努力工作、谋求加薪”。这的确构成巨大负担。

第三，房贷带给个人的压力，还在于人力市场中不断新加入大量背负房贷的人。人人背负房贷负担，负担经过“泛滥、传染”、会变得更大。

而如果不这么做（大规模放贷给买房户）的话，第一我们住不上漂亮的房子，第二我们也无法一心投入到创造财富的活动中去；

就跟地主通过收取地租，间接驱动了农民“更卖力种地、更精细耕种、努力完成更大产出”，两件事一个道理。

设想一下，没有任何“压力”的情况：一个人不结婚不生孩子不买房不买车不需要支付房租，同时还有块耕地能够用以种植食物的情况。那在这样一种情况下，一个人还能有什么动力去“奋斗”呢？

当然，有动力去“奋斗”的人也并不少。像那些发明家，本身生活条件已经很好，但它们仍然不安现状、要奋力开拓、寻求改进出一种新局面——它们自身生活的新局面，同时也是整个人类生活的新局面。

如果说并不是出于比拼什么才华的话，也至少也许出于“应当将无用生物淘汰掉（至少‘抖落出来’）”的目的，我们的社会才这么强调“奋斗”。虽然同时，我们也清楚：发明家从事的活动，比起一般上班族的枯燥工作来，通常要有趣得多；而有趣的工作，才能让一个人持续不断的坚持做，从而在外部看起来好像是在“奋斗”而已。

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