2020首付贷利息大概是多少？

常州2019年二套房公积金首付比例新政

本月起，我市开始执行公积金贷款购买二套房最低首付比例20%。在此之前，这一比例为30%。

需要注意的是，在常州购买二套房公积金贷款最低首付2成，需要满足一套房贷已结清的条件。此外，如果是商业和公积金组合贷款，贷款比例受商业贷款的门槛影响，最低首付比例仍需40%。

此次调整，对于申请公积金贷款的条件、贷款额度不作调整。

对于因为有过二次及以上住房公积金贷款记录的市民不能申请住房公积金贷款的情况，公积金中心工作人员建议可以申请公转商补息贷款。只要符合银行首套房贷款要求的借款人，均可申请公转商。

目前，公积金贷款期限最长30年，贷款利率按照公积金贷款基准利率，但二次贷款利率上浮至1.1倍。

首付两成，三成，是什么意思？

首付是指贷款买房而言的，全款买房就没有首付的问题。

首次购房，首次贷款，首付不低于30%（公积金贷款，90平米以下，首付不低于20%），即成交价100万的房子，最低首付是30万，多付不限。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。希望对你有所帮助！

2019年呼和浩特市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

仅供参考，3月，工商、农业银行首套首付2成、利率9折；招商银行首套首付2成、利率9.5折；光大银行首套首付2成，二套首付3成；中国银行首套首付2成；

建设银行首套首付2.5成，二套首付3成；华夏银行首套首付2.5成；交通银行二套首付3成、利率上浮10%。首套首付实行2成的银行为5家，利率最低为工商银行、农业银行提供的9折。

目前，呼和浩特本地8家银行，首套房首付方面，工商银行、农业银行、招商银行、光大银行、中国银行为2成，建设银行、华夏银行为2.5成，交通银行为3成；利率方面，工商银行、农业银行为9折，招商银行为9.5折，中国银行、建设银行、交通银行、光大银行、华夏银行均实行基准利率。

二套房首付方面，除光大银行、交通银行、建设银行为3成外，其他银行均为4成，8家银行利率实行基准利率上浮10%。

呼和浩特房贷利率优惠一览表

利率浮动

银行

利率

9折

工商银行、农业银行

4.41%

9.5折

招商银行

4.66%

基准利率

中国银行、建设银行、交通银行、光大银行、华夏银行

4.90%

数据采集时间3月18日，仅供参考，以银行实际利率为准

房价首付两成是什么意思?

首付2成就是：首期支付总房款的20%，其余的可以分期付款。假计房价是100万，你可以只付20万，另外贷80万的款。

《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40% 。

3. 二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

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