办理房屋贷款需要把借呗关闭吗？

申请房贷要清空花呗借呗吗

一般情况下申请房贷是否要清空取决于花呗借呗的使用情况，现在花呗和借呗都是接入了征信系统的，用户使用花呗借呗的负债情况都是会直接提现在征信报告上。在申请房贷的时候，若是个人银行流水没有超过花呗借呗的负债和房贷的月供相加的两倍，那么这种情况下建议用户要清空花呗借呗的负债。若是超过2倍且用户在使用花呗借呗没有出现过逾期，那么用户是可以不用清空花呗借呗的负债的。总的来说申请房贷的要求还是比较严格的，不仅要求个人征信没有不良记录，个人的收入也是房贷发放的主要因素。一般只有个人流水是房贷月供的2倍，银行才会认为用户是有足够的还款能力的。当然个人流水不够的情况下，是可以通过增加共同贷款人来申请房贷的。

拓展资料：

1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2.包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

买房贷款要先把借呗还了吗？分情况来看！

;     现在金融市场的小贷产品一直非常多，蚂蚁金服旗下的借呗作为一种借贷产品，只要产生借贷关系，自然会跟大家的征信挂钩。如果大家想要买房买车去银行贷款时，征信就变得非常重要。买房贷款要先把借呗还了吗？如果不还借呗会对买房有影响吗？

买房贷款要先把借呗还了吗？

      首先大家要明确，借呗作为小额借贷产品，用户的每一笔借贷记录都会被送往各行的征信系统。

      银行在面对用户申请房贷时，对于征信上的小额借贷消费情况还是比较重视的，如果用户只是偶尔使用了一些小额借贷产品并且按时归还了贷款，在银行看来并不是什么大问题，反而有可能提升用户的信用值，拒绝用户的房贷申请概率很低。

      如果频繁使用借呗等小额借贷产品，银行会觉得用户财务情况不佳，有较高负债率，可能会影响到房贷的按时偿还，很大可能会拒绝用户的房贷申请。

      建议大家在申请房贷时，先查看自己的征信记录找到银行相关人士咨询一下，如果贷款记录并不算多，借呗不用还清对房贷申请的影响不会很大。如果贷款记录本身就比较多了，建议还清借呗和其他小额贷款之后再申请房贷比较好。

      如果用户的个人征信记录上有借呗逾期，没有达到“连三累六”的程度也可以试着申请，如果超过“连三累六”，银行是不会审批的。

      以上就是对于“买房贷款要先把借呗还了吗”的问题解答，希望能够帮助到大家！

贷款买房需要还清花呗借呗吗？申请房贷条件剖析！

;     支付宝花呗借呗的出现，让大家在超前消费这一块多了很多选择，因为花呗可以支持很多消费场景，借呗则可以直接拿到资金。但有些想要买房的人又担心，花呗借呗的使用会影响房贷，那贷款买车需要还清花呗借呗吗？申请房贷条件复杂吗？

贷款买房需要还清花呗借呗吗？

      花呗和借呗都是由支付宝贷款产品，但两者略有差异，花呗是为人们提供先享后付的信用支付服务，借呗是为人们提供消费贷款。

      花呗的使用，分为两种情况，一种是上征信，花呗的借还记录会在征信上显示，逾期后也会影响征信，进而影响房贷申请；另一种则不上征信，只会影响芝麻分，对申请房贷是没有任何影响的。

      使用借呗的贷款，需要查询征信，借呗的借还记录也会在征信上显示。

      如果房贷申请者的花呗借呗都上征信，且贷款金额较大，负债率超过了50%，往往需要先还清花呗借呗，不然很难通过房贷审核。

申请房贷条件剖析

      想要申请房贷，申请者首先需要年满18周岁，有完全民事行为能力；有稳定的工作或收入来源，负债率不高，能够按时还本付息；近两年的征信逾期次数累计不能超过6次，不能是征信黑户；有购房资格，能够提供购房合同或者购房协议。

      能够满足以上要求，就可以尝试申请房贷，但每个银行的具体要求可能有所不同，建议申请者提前联系贷款银行，了解具体的要求。

      贷款买房需要还清花呗借呗吗，需要结合借款人自身的情况和借贷金额来分析，如果有条件，还是建议结清比较好，可以降低负债率。

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