用自己的房子帮别人贷款,还不上款会有征信影响吗？

朋友让我拿他的房产做抵押帮他贷款,这对我有什么影响？

如果朋友绝对能正常还款，那基本影响的只有你自己信用卡或者车贷房贷等申请额度，但凡有一点风险，不涉诉的只影响征信，涉诉了影响工作生活。

房产证抵押贷款简介：

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

房子给别人担保贷款，我自己还能用这套房贷款吗。

你这房子已经抵押给了银行或是个人，做了担保贷款，是不能在办理贷款了。

除非还清之前的抵押贷款，给你房产证解压，才可以。

可以用别人的房产证抵押贷款吗？

不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明

买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的

1、贷款人及配偶居民身份证复印件

2、借款人及配偶户口簿复印件

3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）

4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件

5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）

6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章

7、预售全同一份

如果有下面这些更好

能够提供还款能力的证明（如定额存单或银行流水），车辆行驶证，最近一年或半年的个人所得税税单，

用别人的房产证可以贷款吗

因为房产证的价值比较高，所以很多人在遇到紧急情况时，会选择将房产证抵押给银行，然后获得一笔相应的资金救急，但房产证都是实名登记的，这让很多业主产生疑惑，究竟用别人的房产证可以贷款吗？申请贷款有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、用别人的房产证可以贷款吗

可以用别人的房产证抵押，但是必须要获得房产证上所有产权人的同意，并出具同意抵押、质押的证明材料，但这种方式存在较大风险，如果借款人无法承担每月贷款，那该房产就会被拍卖，所以建议最好不要用别人的房产证贷款，更不要将房子借与他人贷款。

二、贷款有哪些需要注意的

1、贷款调查：在银行受理之后，还会对申请人的详细情况进行调查，所以在这期间千万不能懈怠，包括借款用途的合法性、是否安全以及盈利等等，还有抵押物的实际情况都会调查。

2、贷款流程：贷款的流程比较复杂，从准备到申请，再到审核，如果没有相关经验，建议先到贷款银行了解情况，包括所需资料、审批流程、申请时间等等，这样才能节省贷款时间。

3、贷款额度：贷款额度需要根据借款人实际情况，以及抵押物价值来定，所以在申请贷款前的一大段时间里，都要保持好看的账面，和良好的征信记录，这样成功的机率会大许多。

4、贷款银行：因为各个银行的管理办法都不同，所以找不同银行申请贷款，结果也会有所差异，建议多选几家咨询对比，然后再结合实际情况，选择一家最适合自己的。

编辑总结：以上关于用别人的房产证可以贷款吗，以及贷款有哪些需要注意的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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