住房公积金贷款转移？

主贷人公积金停了，能用次贷人的吗

主贷人公积金停了，能用次贷人的。

主贷人和次贷人公积金贷款不会同时扣款。到了还款日当天，系统会优先扣除主贷人的还款账户，只要扣满还款资金，系统就不会再发起扣款。而扣款的资金不足以归还本期的贷款，那么则会向次贷人的账户发起扣款，在扣款上，主贷人的优先级要高于次贷人。

另外，主贷人扣款失败、次贷人扣款也失败，系统仍然会按照扣款顺序再次从主贷人账户发起扣款。

【拓展资料】

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金主贷人和次贷人差别

公积金贷款当中的主贷人和次贷人其实并没有太大的差别，同为借款人，自然都要承担还款责任。

一定要区分差别的话，那就是在办理公积金贷款的时候，贷款经办银行对主贷人的要求会比对次贷人的要求更严格一些。

主贷人是银行主要的审核对象，主贷人的年龄、学历、经济收入状况、负债情况、个人信用等等都会影响到贷款的审批。不过次贷人同样会被审核，若次贷人资质不达标，也会对贷款审批造成一定的影响。

对此，建议共同办理公积金贷款的二人，将信用更好，经济财力水平更高更稳定的那一位作为主贷人，另一位则作为次贷人。

而除了这一点差别，另外就是当办理的公积金贷款还不上的时候，贷款经办银行可能会先向主贷人追讨，然后再向次贷人追讨，即在追讨顺序上会有先后。

【拓展资料】

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

特点：

一、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

二、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

三、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

四、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

房子是我的名字，公积金贷款的，未还完，怎样转移给我弟弟？他也需要办理贷款。

公积金转移需要办理如下手续：

由所在本市的单位为职工办理开户及缴存手续。

本人持住房公积金龙卡、身份证及一份复印件，到所在单位开立住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明，管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。

迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。

职工在本市的单位为职工办理补缴手续。

住房公积金异地转移，应按以下程序办理：

缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。

缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》，转入单位签章确认后，连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心，转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》。

转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。

转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核，无误后，根据缴存人委托，将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内，并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。

转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，并告知缴存人。

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