商铺有贷款能过户吗？

银行按揭中的商铺{还没有供完}可以出租或转让吗

只要贷款人正常还贷，可以出租，转让需要经过贷款银行审核，才可进行转让买卖。

贷款没有还清的商铺不能直接买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：

1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

商铺刚贷款半年 什么时候可以转卖

商铺刚贷款半年看你商铺的具体情况，贷款买的话，至少要贷款还清以后，才能卖掉。

如果确实需要卖的话，找开发商把材料拿过来，自己去房产局先把房产证办好，然后再对外出售。

按揭贷款可以和买家协商，用他的首付款去结清，然后就可以过户了。

请问自己的两间门面房抵押贷款后可以让银行拍卖吗

可以。

由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银行贷款。

拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值，作为底价(该评估费用先有申请人垫付)。

网店转让店铺有贷款可以出售吗

可以的，你必须在网店转让时写明这一点，要包括具体金额。一般来说，若店铺出成功，有两种方案：1.用部分店铺转让款冲抵欠款，当然若前者价格低于后者，那就只能启用第二种方案。2.卖家在店铺交接过程中偿还欠款，若不按此操作，交易可能会终止。

需要注意的是，若你出售的是淘宝店铺，在还清欠款后，一定要关闭代款功能。这个功能是可以永久关闭的，关闭之后就不能够再开启了。同时在签订转让协议的时候，也要注意要条款清晰的指出，不可以利用淘宝店铺做代款之类的操作。若你转让的是天猫店铺，则无需注意这一点，但还是要走完店铺转让的全部流程，过户完成后再把账号交由买家。

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