房子抵押贷款消费用途？

房屋抵押贷款哪些用途是可以的？

抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途。比如不允许炒房。要求抵押住房贷款的用途应专款专用，并接受贷款发放机构和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。一般来说，以下两种用法是常见的: 第一，抵押房产用于经营。 需要准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明等。；公司营业执照复印件加盖公章，公司章程，公司近1-3年财务报表，公司银行流水、经营或融资证明文件。 额度:商业用途一般最多可以申请房地产评估价值的70%。 利率:根据银行政策和借款人资质，基准利率上浮20%左右。 期限:一般不超过五年。 二。抵押财产用于个人消费 需要准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、个人消费证明。 利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率10%或上浮。 年份:一般在十年以内。 以上两种形式是抵押贷款最常见的两种用途。如果符合条件，可以参考以下贷款程序: 1.需要在银行机构开立活期存款账户； 2.请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表及所需材料； 3.银行代理人或指定律师上门拜访您，调查您所提供信息的真实性、合法性和完整性； 4.银行审批后，通知你审批结果，与你签订借款合同； 5.酌情办理保险、抵押登记、公证等手续。 6.银行直接将贷款划入合同约定的账户； 7.请按照借款合同约定偿还本息。

住房抵押消费贷款是什么

住房抵押消费贷款就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。住房抵押消费贷款所针对的房产，是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的住房。在申请贷款之后，借款人可以像购房按揭一样按月偿还月供，贷款年限通常在10-15年左右，最长贷款年限可达20年。在利息方面，房产抵押消费贷款的利息执行银行同期房屋贷款利率，并根据客户的资信状况给予折扣或是适度上调。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

房屋抵押贷款可以干什么用

房屋抵押贷款可支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域，但规定不得用于买股票信托等投资行为，具体可以分为以下二类：

第一类：用于日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金，范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。

第二类：用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。

此外，购买商品房无法一次性支付，用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的，具体需要咨询信贷员。

扩展资料：

房屋抵押贷款申请资料：

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）。

5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

参考资料来源：百度百科-房屋抵押贷款

房子抵押贷款消费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房子抵押贷款消费用途、房子抵押贷款消费的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。