有房产证可以贷款吗
有房产证可以贷款吗?相信很多购房者都有这样的疑问，但对此事的了解并不多，导致在办理贷款中常常发生办不下来的情况。如今，利用房产证贷款的居民也不在少数，不仅可以解决燃眉之急，还可以缓解资金紧张的局面。下面我来简单的为大家介绍下房产证贷款的相关知识。
有房产证可以贷款吗
一、房产证申请贷款的条件
1、抵押物所有人允许是借款人或他人。也就是说即便房产证不是自己的，只要他人有同意抵押的证明材料，也可申请抵押贷款；
2、具有民事行为能力的人，贷款到期日年龄不超65周岁；
3、有所在地常住户口，或者是有固定的住所；
4、有正当职业以及稳定的经济来源，具备按期还款能力；
5、房产共有人有借款及担保行为，并愿意承担相关责任；
6、房龄+贷款年限不超四十年；
7、房屋产权明晰，符合规定的上市交易条件，未做任何其他抵押；
8、所抵押房屋未列入拆迁规划，并有相关部分颁发的房产证和土地证；
二、借款人需要提供的材料
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章)；
3、所在单位营业执照复印件(加盖公章)；
4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
6、房屋共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明；
7、银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定；
三、房产证贷款的手续
1、申请
贷款人向银行申请贷款，等待银行审批;
2、提交资料评估
如果审批合格，贷款人需向银行提交有关资料，然后银行会对房产进行评估;
3、签订合同
接下来是签订一系列合同，同时贷款人必须拥有该银行账户;
4、办抵押登记
按相关部门要求来办理房产抵押登记;
5、到帐
最后，银行会将贷款打入你设立的账户。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对有房产证可以贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
有房产证和土地证能不能贷款？
能，具体操作如下：
产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。
房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等。
贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等。
借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁。
房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里。
如果您的房产本身具有土地证，请办理相关手续，如果没有，您可以直接向银行申请贷款。
贷款简单理解就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
有房产证可以去银行贷款吗
可以，办理流程如下:
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
《贷款通则》第二十六条
对借款人的信用等级评估： 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
扩展资料：
房产抵押贷款条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产证可以贷款吗
拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4、房龄+贷款年限不超过40年；5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；7、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
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