贷款利率与通货膨胀率有没有什么关系
在我国，利率一般与通货膨胀率一致。利率会压着通货膨胀率。原因是利率过高，远高于通货膨胀率，则人们不再想贷款搞生产建设。利率为符纸，则证明经济环境很差，人们也不愿意贷款。
通过贷款买房，你支付的是房款，贷款的利息是存款人帮你买单。因为存款跑不赢通胀率，存钱的人越存越少。
利率一般都会压着通货膨胀率走。我们一定要知道，我国利率一定不会远高或者远低于通货膨胀。
扩展资料
贷款利率和通货膨胀率之间的关系解读
首先回答问题后半段。如果手里闲钱有6%以上收益渠道，千万不要考虑提前还银行的房贷，如果是公积金贷款，更是尽可能多贷，贷款时间也尽可能往长了贷，能贷30年绝对不贷29年。因为这相当于是你拿着银行的钱在挣钱，差额利息可完全是你自己的呀。
比如你房贷的利率是4.655%，你有渠道有6%以上的收益率，那差出来的这1.345%利息就是你自己的利润。可别小看了这点利润，乘以还款额再乘以还款周期，那也是非常巨大的一笔财富呀。
国人的传统思想就是尽量不借别人钱，如果你的钱是从个人手里借的，尽量不借是好事，但你的钱如果是从机构手里借的，如果你有更好的投资渠道，该借还是要借一些的。
回过头来我们再说银行的问题，银行不会赔本借给谁钱的，银行的钱来自于储户，如果你在银行存过钱肯定会知道，存钱的利息更低。目前活期存款利率是0.35%，一年期存款利率是1.5%，两年期存款利率是2.1%，三年期存款利率是2.75%，了解这些数据以后，还有人会认为银行是赔钱么？就算是基准利率95折以后的4.655%，银行是不是也有很高的收益可以挣？
最后咱们来回答第一个问题，关于通货膨胀率和贷款利率的问题。实际上政府在制定贷款利率时是参考通货膨胀率的，但通货膨胀率并不像贷款利率这样固定，经济类的事情，有波动是很正常的，上下有一定浮动也是在可接受范围之内。贷款利率低于通货膨胀率也有篮球控制通货膨胀，如果贷款利率真像事实通货膨胀那样达到10%以上，会推动更严重的通货膨胀。
购房贷款利率会随着通货膨胀率调整吗？
这不是一个好问题，也凸显了经济学中讨论一般均衡的重要性：无论是通货膨胀还是利率都是从经济体中观测到的结果，而不是外在可以变化的量。固然，弗里德曼说过“通货膨胀是且仅是一种货币现象”，但这个论断过于强硬，实证结果也有很多争论。
所以，这个问题的提法可以改问通货膨胀和（名义）利率的相关性。原问题中描述不清楚的部分已有回答试图阐明，我不多赘述。
首先，如果我们假设价格水平这个均衡中观测到的变量产生变化，从而体现为通货膨胀，并假设这个量仅有名义影响，那么在实际利率不变的情况下，名义利率和通货膨胀率是一比一变化的。
但是价格水平的变化可能有很多原因。在这里我不用IS-LM分析框架了。如果因为某些原因社会总需求提高，价格水平上涨，实际利率可能因为投资需求以及投资回报率而上涨更快，那么通胀率和名义利率可以正相关；但如果因为某些原因社会总需求下降，政府采用激进的货币政策，那么实际利率和名义利率可以同时下降，通胀和名义利率的相关性在比较极端的情况下可以为负。
总之，通货膨胀不是一件坏事。通货膨胀只是个现象，和利率没有直接的一一对应关系。
通货膨胀对欠银行贷款是好事还是坏事？
简单来说，通货膨胀对负债者是有好处的，但是并不绝对，还要看负债人的收入水平是否能跟上通胀速度。
通货膨胀用通俗的话讲就是钱印多了，超发的货币通过银行体系波涛汹涌大气磅礴滚滚流入社会。市场上商品是有限的，钱多了，原有的价格体系就会受到冲击，商品就会普遍涨价。
在通货膨胀中，由于大量货币都是从银行出来的，银行可以坐收息差，加上货币乘数作用，钱依然不少赚。
对于欠银行贷款的人来说，通货膨胀不一定代表着自己的收入会增加，一旦利率有调整，每个月要还的贷款还有可能增加。
如果是工作不错，或者通过换工作实现了升职加薪，收入水平上了一个台阶，那么原来的负债自然就显得小了，还款会更加轻松。
如果工作不稳定，收入始终处于一个水平，那么通货膨胀还会带来更大的生存压力。毕竟通货膨胀对应的物价上涨是相对普遍的，生活成本水涨船高，收入增速不能覆盖这个涨幅时，意味着可支配收入减少，还贷压力进一步增大。
就以房贷为例，贷款30万元，月收入4000元，每个月还款2000元，月供就要占到个人收入的50%。还款数年后，月供金额稍有波动，但是收入增长到了6000元，月供就占到了收入的30%左右，还款压力大大降低。当手上存的钱越来越多，提前还一笔就会更加轻松。
还是房贷的例子，一位做生意顺风顺水的小老板，负债500万在一线城市买了套房，年收入上百万，每个月还贷3万多元。按照正常的逻辑年入百万负债500万不算多，可惜风云变幻，生意越来越差，直接从盈利变成了每月亏损，3万元的月供再也无力承受。如果不能及时卖房还债，还有可能被银行收走房产。
综上所述，通货膨胀会推高每个人的生活成本，只有收入增速能够跑赢通胀时，才能受益。
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通货膨胀非常厉害，银行为什么不怕？
银行绝对是不会做亏本的买卖的。既然敢贷款给客户，那就表明分期还款，受益的一定还是银行。而背负房贷的人，想要靠通货膨胀来稀释房贷，基本上就是不可能的事情。
先说一下银行这边，为什么分期还贷，银行不怕通货膨胀？
房贷利率4.9％，那银行就真的只赚4.9％的贷款利息？错。银行会把你每个月还款的部分，继续贷款出去，继续赚钱。这个就有点类似于“高利贷”的复利赚钱模式。所以，表面上房贷利息只有4.9％，但是银行赚的可能就达到6.0％以上。举个例子。贷款50万，分期三十年还清。基本上贷款的利息和本金一样。从表面上看，你还款到15年的时候，还了一半，银行可以把本金收回来。而实际上，银行可能在第十年的时候，就通过循环贷款的模式，把50万本金收回来了。到第十五年的时候，它可能已经赚了六七十万。这个赚钱的速度，根本就不虚通货膨胀率。所以对于银行来说，根本就不怕所谓的房贷，会被通货膨胀稀释。
对于还房贷的人来说，通货膨胀能稀释未来一二十年后的还款压力吗？
很难。原因有两点。
1 . 十年、二十年后，你的收入未必就能真的增加
摆在面前的是一个非常现实的问题：你能保证十年后工资一直在增加吗？你上一次加工资是多久前的事情了？我在省会城市的一家国有银行上班，网点有个综合柜圆，来银行十年了。她说自己现在的工资，还没有十年前的高。十年前一个月工资六七千块钱，现在工资仍然是六七千块钱。如果你的工资没有增加，那物价上涨以后，你的生活成本增加了，反而加大了生活的压力。这种情况下，你的房贷对你来说，压力更大，根本谈不上稀释。
2 . 通货膨胀率，会随着步入发达国家，逐渐的降低
越是发达国家，通货膨胀率越低，银行存款的利息也就越低。像美国、德国、法国、瑞士、日本等发达资本主义国家，中央银行的基准利率为零，甚至为负数。而一些发达国家，通货膨胀率非常高，同时银行存款的利息很高。因为国家要用高利息，来避免国民财富缩水，稳住底层民众的稳定。典型的就是阿根廷，存款利息可以达到40％以上。我们国家，现在正在慢慢的从发展中国家，向发达国家迈进。
以后银行存款的利息，会越来越低，向零利率、负利率迈进。通货膨胀率，也会越来越低，钱也会越来越值钱。想要靠通货膨胀，来稀释你的房贷，实现不了。通货膨胀率会越来越低，而我们的工资收入，也很难保证在十年、二十年以后，一定会增加。所以，可能十年以后，同样的每个月还5000块钱，经济压力不但不会减少，反而还会加大。
关于贷款会因为通货膨胀稀释吗和的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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