银行贷款的评估费收费标准？

银行贷款时的评估费如何收取

评估费用是评估额的千分之一，算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五，与银行有合作才按千分之三收取。

银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批，才能贷款。尤其是二手房，你要是新房就不需要评估了。

房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

如果能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。

扩展资料：

一般房产评估很多人选择免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。

国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。

当然使用付费评估也有很多好处的：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。

比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。

参考资料来源：百度百科 ——二手房评估

与银行办理贷款的话，相关的手续非常多。那贷款评估费怎么算？PChouse带大家一起了解下吧。

贷款评估费就是指进行买卖二手房交易的时候才会收取的相关评估费用，把被买卖的二手房房屋拿去评估一个大概的总金额，然后二手房才能去银行进行贷款。

根据我们国家的省物价局的相关法律规定，现在市面上的贷款评估费的收取标准一般采取的是累进计费率的方式，具体计算方式如下：

1、二手房的房屋总金额被评估为100万元人民币以内(包含100万元人民币)的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.42%。

2、二手房的房屋总金额被评估为100万元人民币-500万元人民币(包含500万元人民币)的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.3%。

3、二手房的房屋总金额被评估为500万元人民币-2000万元人民币的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.12%。

4、二手房的房屋总金额被评估为2000万元人民币-5000万元人民币(包含5000万元人民币)的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.06%。

5、二手房的房屋总金额被评估为5000万元人民币以上的。那么将会收取二手房的房屋评估总金额的0.012%。

目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各办理贷款业务的收费有所差异，请您详询中行贷款经办行。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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